房地產(chǎn)企業(yè)佳兆業(yè)最近陷入不斷的危機(jī)當(dāng)中，不僅佳兆業(yè)自身多處房源“被鎖定”，還波及到與其合作推出“首付貸”的搜狐旗下P2P公司搜易貸。昨日，搜易貸發(fā)布公告稱，搜易貸將為此項(xiàng)目“兜底”。
佳兆業(yè)從去年年底負(fù)面新聞不斷，佳兆業(yè)位于深圳的大鵬假日廣場、悅峰花園、前海廣場等多個(gè)項(xiàng)目被相關(guān)部門“鎖定”，已落成項(xiàng)目的若干未售房源任何轉(zhuǎn)讓或抵押的登記備案、自持出租及自用物業(yè)項(xiàng)目的若干單位業(yè)權(quán)也遭到限制，其中就有佳兆業(yè)與搜易貸合作推出“首付貸”的項(xiàng)目。
所謂“首付貸”，就是購房人買房時(shí)向P2P平臺(tái)籌集首付款。搜易貸昨日公告稱，搜易貸與佳兆業(yè)旗下深圳佳兆業(yè)和廣州兆昌均有“首付貸”的相關(guān)合作，其中，深圳佳兆業(yè)悅峰花園等項(xiàng)目就在被“鎖定”的名單中。合作模式是購房人通過搜易貸平臺(tái)籌資首付款，佳兆業(yè)作為擔(dān)保方，搜易貸則向佳兆業(yè)收取服務(wù)費(fèi)。
“如有借款人未能按期還款，并且擔(dān)保方也未能履行保證擔(dān)保義務(wù)，搜易貸將受讓該借款人的全額未償付本息，以避免給該借款人的對應(yīng)投資用戶造成本息損失。”搜易貸相關(guān)負(fù)責(zé)人向北京晨報(bào)記者說，現(xiàn)在佳兆業(yè)仍然能夠作為擔(dān)保方履行義務(wù)，目前該合作項(xiàng)目未出現(xiàn)問題。這位負(fù)責(zé)人介紹，目前與深圳佳兆業(yè)合作的項(xiàng)目仍在繼續(xù)施工中，而購房者也未出現(xiàn)違約，目前該項(xiàng)目仍在正常運(yùn)行中。
公告顯示，目前共有202名購房者通過搜易貸風(fēng)險(xiǎn)管理部的信用審核及授信，并在搜易貸平臺(tái)籌得“首付貸”借款6811萬元，其中148名購房者已簽署了正式的房屋買賣（預(yù)售）合同（即已完成網(wǎng)簽），借款金額總計(jì)4880萬元；54名購房者簽署了購買房屋認(rèn)購書（即未完成網(wǎng)簽），借款金額總計(jì)1931萬元。
搜狐貸并非第一個(gè)受到旗下理財(cái)平臺(tái)連累的互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，此前新浪旗下新浪微財(cái)富就曾因?yàn)橹袇R事件兜底5000萬元，賠光去年所賺。業(yè)內(nèi)人士向記者表示，盡管目前P2P行業(yè)看似光鮮繁榮，但其實(shí)大多數(shù)平臺(tái)并不賺錢，原因之一就是產(chǎn)品投向出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)，自己兜底形成的損失。
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