“最低首付1萬圓你買房夢(mèng)”，近日，東部一家樓盤打出這樣的宣傳口號(hào)，在經(jīng)歷了一年的發(fā)酵之后，“墊首付”依然盛行在濟(jì)南樓市，不僅參與的樓盤越來越多，墊資的數(shù)額也是越來越大。
春節(jié)過后，即將到來的樓市旺季讓省城開發(fā)商忙碌起來，為了爭搶客源，樓盤利用種種辦法吸引買家。記者走訪發(fā)現(xiàn)，去年便已出現(xiàn)的“墊首付”行為依然存在，而且成為不少大型房企的“標(biāo)配”。昨日，記者來到位于工業(yè)北路的一家在售住宅項(xiàng)目，該項(xiàng)目售價(jià)較低，每平米僅不到7000元，由于正處工作日，該樓盤看房的人較少，“春節(jié)以后，我們這客流量還可以，比春節(jié)前要好一些，今天不是周末，并且天氣比較冷，所以看房的人要少一些。”陳女士向記者解釋道。
在給記者簡單介紹樓盤的基本情況后，陳女士便開始催促記者選房，“您想購買多大的房屋呢，我們這一居室到三居室的房屋都有，面積從60多平米到140多平米，選擇的空間還是比較大的，如果想落戶的話，需要選擇90平米以上的。”
但在記者選擇了一套90平米左右的兩室戶型并表示付不起20萬元的首付款時(shí)，陳女士表示：“我們現(xiàn)在剛好有一個(gè)活動(dòng)，付一部分首付便可以了，一居室的房屋最低首付只需要1萬，兩室和三室的首付5萬，剩余的首付款我們會(huì)想辦法幫您交齊，而且這都是無利息的，只需要在兩年內(nèi)還上就可以了。”
在西客站一家樓盤，則打出了“首付分期”的宣傳標(biāo)語，記者發(fā)現(xiàn)，這僅是“墊首付”的另一種說法，“如果你首付款不夠的話，我們可以借給你，最高可以借30萬，但是買大戶型才可以，你要是購買90平的戶型，并且是本地戶口的話，可以借給你20萬。并且我們借給你的錢是沒有利息的，只需要兩個(gè)月內(nèi)還清就行了。”看到記者有意購買，該樓盤一位置業(yè)顧問介紹道。
記者統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，目前省城存在“墊首付”的樓盤多達(dá)10家以上，而這些開發(fā)商多為全國性的大型房企，資金實(shí)力雄厚，“墊首付必須得有錢才行，一般小公司可‘玩不起’，幾百萬甚至過千萬兩年不收利息其實(shí)對(duì)于大房企也是一種不小的壓力，所以僅有少數(shù)的房企在堅(jiān)持做這個(gè)，其他的樓盤不過是宣傳噱頭罷了，真正能得到實(shí)惠的僅是少數(shù)人。”在西部一樓盤售樓處，從事多年房地產(chǎn)營銷工作的張經(jīng)理告訴記者。
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