昨天，鏈家集團(tuán)董事長左暉宣布成立1億元先行賠付基金，對二手房交易過程中可能出現(xiàn)的兇宅、輻射超標(biāo)等情況兜底。

鏈家的先行賠付基金涵蓋兇宅、輻射超標(biāo)、簽前查封、物業(yè)欠費(fèi)和房屋漏水五大類情況，鏈家將提供最高原價(jià)回購、先行墊付、賠付等服務(wù)保障。

據(jù)鏈家相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，相比新房，二手房的交易過程更為繁瑣、房屋標(biāo)準(zhǔn)更難統(tǒng)一，加上產(chǎn)權(quán)信息不透明、房屋權(quán)屬核驗(yàn)困難等因素，二手房交易中存在很多不可預(yù)知的風(fēng)險(xiǎn)。“購房人最關(guān)心的交易風(fēng)險(xiǎn)有幾個(gè)方面，其中‘擔(dān)心交易資金安全’居于首位，占38%；‘擔(dān)心房屋存在瑕疵信息’排第二位，占31%；三是交易過程中出現(xiàn)糾紛而被查封；四是購房后遺留問題，擔(dān)心原業(yè)主欠費(fèi)以致服務(wù)受限。”