澳洲聯(lián)儲(chǔ)(RBA)周五(10月16日)在半年度金融穩(wěn)定檢視報(bào)告中警告稱(chēng)，之前住房貸款的放貸標(biāo)準(zhǔn)比最初認(rèn)為的要寬松，加劇澳洲樓市最終出現(xiàn)低迷的風(fēng)險(xiǎn)。
澳洲聯(lián)儲(chǔ)表示，監(jiān)管機(jī)構(gòu)最近收緊貸款標(biāo)準(zhǔn)，似乎帶來(lái)樂(lè)見(jiàn)的投資者需求放緩趨勢(shì)，且使悉尼和墨爾本這些熱門(mén)市場(chǎng)樓市降溫。但該聯(lián)儲(chǔ)強(qiáng)調(diào)，銀行業(yè)被通知要對(duì)居民和商業(yè)貸款“一直保持”嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)。
澳洲聯(lián)儲(chǔ)稱(chēng)，“房屋和抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)目前似乎高于平均水平?，F(xiàn)階段這些風(fēng)險(xiǎn)似乎可控，但他們突顯出維持強(qiáng)健貸款標(biāo)準(zhǔn)的必要性。”
過(guò)度刺激房地產(chǎn)行業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)是澳洲聯(lián)儲(chǔ)不愿繼續(xù)下調(diào)利率的主因，澳洲2%的利率水平業(yè)已處于紀(jì)錄低位。監(jiān)管機(jī)構(gòu)的調(diào)查發(fā)現(xiàn)，銀行對(duì)一些住房貸款的放款標(biāo)準(zhǔn)比起初預(yù)想的要寬松，加大了采取措施收緊規(guī)定的緊迫性。
澳洲聯(lián)儲(chǔ)稱(chēng)，有初步跡象表明這些措施對(duì)于減緩?fù)顿Y貸款在發(fā)揮預(yù)期效果，但部分銀行或仍得進(jìn)一步努力達(dá)到更嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)。
此外還有跡象表明，悉尼和墨爾本房地產(chǎn)市場(chǎng)人氣降溫，這些地方的房?jī)r(jià)增長(zhǎng)速度目前為止是最強(qiáng)勁的。
免責(zé)聲明：凡本站注明 “來(lái)自：XXX（非家在臨沂網(wǎng)）”的新聞稿件和圖片作品，系本站轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于信息傳遞，并不代表本站贊同其觀點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。如有新聞稿件和圖片作品的內(nèi)容、版權(quán)以及其它問(wèn)題的，請(qǐng)聯(lián)系本站新聞中心，郵箱：405369119@qq.com
