公積金異地貸款已全面推行 購房者擔(dān)憂杯水車薪

2015年10月19日 09:12
來源:證券日報(bào)
記者獲悉,10月8日起,住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)已全面推行。
上海易居房地產(chǎn)研究院智庫中心研究總監(jiān)表示,住房公積金異地貸款以及具體細(xì)則的出臺,有利于促進(jìn)因工作需求而在異地工作的人使用公積金進(jìn)行異地貸款,使這部分購房需求得到快速釋放。由于不同城市貸款額度的差異,這一政策推進(jìn)后,更有利于目前在一二線城市繳存公積金但買不起房的人。
“對于像北京、上海這樣房價(jià)相對較高的地區(qū),此次發(fā)布的公積金貸款政策仍然還是杯水車薪。受限于公積金貸款額度以及戶籍的要求,使其對于欲在北京買房的外地購房者來說,支持力度十分有限。”一位已經(jīng)在北京工作3年多且擁有山東戶籍的高小姐對記者說道。
另外一位擁有北京戶籍的王先生對表示,他本人來北京工作已經(jīng)有十幾年的時間了,當(dāng)初北京房價(jià)還算便宜,所以那個時候買房沒有用住房公積金。但最近由于家人的身體健康出現(xiàn)了問題,使得王先生最終決定搬回重慶照顧老人。而異地住房公積金貸款政策的出臺,為王先生在重慶買房等問題提供了便利。
“公積金異地使用,在一定程度上有利于促進(jìn)在一、二線城市繳存,但戶籍所在地在三、四線城市的買房人回原籍買房的需求。不過,實(shí)際操作層面的執(zhí)行難度仍然較大。” 中原地產(chǎn)首席分析師張大偉在接受記者采訪時表示。
“無論是公積金異地政策的出臺,還是北京住房公積金管理中心發(fā)布的通知,無疑都給我們這些在北京繳納公積金、卻在外省買房的外籍戶提供了十分有用的幫助。只是不知道在具體手續(xù)的辦理上,有關(guān)部門會不會做到像說起來的那么簡捷。”一位欲在河北買房的北京上班族王小姐對記者表示。
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