日前，煙臺(tái)新潮實(shí)業(yè)宣布，以83億元收購西德克薩斯的油田資產(chǎn)。
隨著房地產(chǎn)業(yè)增長放緩，越來越多企業(yè)謀劃轉(zhuǎn)型。日前，山東地產(chǎn)商煙臺(tái)新潮實(shí)業(yè)宣布，以83億元收購西德克薩斯的油田資產(chǎn)。
據(jù)10月24日煙臺(tái)新潮實(shí)業(yè)股份有限公司（以下簡稱“新潮實(shí)業(yè)”，600777.SH）提交給上證所的文件，該公司收購寧波鼎亮匯通股權(quán)投資中心（有限合伙）（以下簡稱“鼎亮匯通”）100%權(quán)益股份。作為交易的一部分，新潮實(shí)業(yè)同時(shí)獲得了位于西德克薩斯的美國二疊盆地的油田資源。華爾街日報(bào)稱，這顯示中國的公司對(duì)美國能源業(yè)的濃厚興趣。
新潮實(shí)業(yè)對(duì)交易的整體估價(jià)為83億元人民幣（約合13億美元）。公告特別指出，收購已經(jīng)取得美國外國投資委員會(huì)之批準(zhǔn)。
根據(jù)公告，新潮實(shí)業(yè)與鼎亮匯通股東及鼎亮匯通于年10月23日簽署了《意向書》。由鼎亮匯通通過其境外孫公司Moss Creek Resources，以現(xiàn)金方式收購Tall City Exploration及普利茅斯石油（Plymouth Petroleum）。
公司資料顯示，房地產(chǎn)板塊是新潮實(shí)業(yè)的主要盈利支柱，但近期，地產(chǎn)也收入逐步下降，半年報(bào)顯示，報(bào)告期內(nèi)，公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入1.81億元，比去年同期減少2.78億元；實(shí)現(xiàn)歸屬于母公司所有者的凈利潤-3968.05萬元，比去年同期減少2382.70萬元。
對(duì)此，新潮實(shí)業(yè)開始醞釀轉(zhuǎn)型。10月21日，公司公告稱，擬以15.02億元的價(jià)格向山東嘉華盛裕創(chuàng)業(yè)投資股份有限公司出售子公司大地房地產(chǎn)50%的股權(quán)及相應(yīng)權(quán)益。
新潮實(shí)業(yè)此次位于美國德克薩斯州Howard、Borden兩郡，油田所處的美國二疊盆地已開采鉆探數(shù)十年之久，近年來由于新開采技術(shù)的發(fā)展而復(fù)興，能源生廠商可從地下更深處開采油氣。
盡管隨著油價(jià)下跌，美國其他原油開采方式越來越不經(jīng)濟(jì)，投資者卻紛紛涌向二疊紀(jì)盆地——這里鉆井成本低、市場門檻低，許多油井依然有利可圖。在油價(jià)降至50美元一桶、大市不佳的情況下，以該地區(qū)為主的勘探和生產(chǎn)企業(yè)，依然是股票搶手的少數(shù)能源公司之一。
華爾街日報(bào)援引加拿大券商Canaccord Genuity公司上周的報(bào)告表示，基于其對(duì)大宗商品價(jià)格的預(yù)測，油井利潤最豐厚的地區(qū)，平均年化回報(bào)率為30%，“整體而言，二疊盆地井口是美國能源業(yè)經(jīng)濟(jì)回報(bào)最佳的。
長久以來，美國一直是中國能源公司的理想目標(biāo)。因供大于求，全球市場石油價(jià)格持續(xù)下滑，這使得資產(chǎn)價(jià)格更具吸引力。但美國對(duì)中資投資敏感領(lǐng)域多有限制。
中國企業(yè)在海外尋找油氣投資機(jī)會(huì)，部分原因也是由于國內(nèi)對(duì)相關(guān)投資有嚴(yán)格限制，私人資本進(jìn)入不易。
值得注意的是，這不是新潮實(shí)業(yè)首次涉足美國能源業(yè)。早在5月30日，新潮實(shí)業(yè)便公告稱，擬發(fā)行股份購買總價(jià)為22.1億元的浙江犇寶100%股權(quán)，后者主要資產(chǎn)為位于美國德克薩斯州Crosby郡的成熟油田資產(chǎn)。
據(jù)2014年年報(bào)，新潮實(shí)業(yè)報(bào)告總營收為9.36億元。此前主營業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開發(fā)和小型電子元器件生產(chǎn)。從今年的半年報(bào)看來，主營業(yè)務(wù)盈利能力萎縮，上半年?duì)I收和凈利潤均同比大幅減少。
投行專家和其他業(yè)內(nèi)人士指出，一大批中國公司——包括那些主營業(yè)務(wù)為非油氣行業(yè)的，紛紛“跨界”或轉(zhuǎn)型，對(duì)購買北美的能源資產(chǎn)表示出巨大興趣。
去年，中國黃金零售商金葉珠寶有限公司也宣布，以6.65億美元收購總部位于德克薩斯的能源公司ERG資源。
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