百萬房貸利息省17萬 哪些人可能貸不了款

2015年10月28日 11:50
來源:中國經(jīng)濟(jì)時(shí)報(bào)
自2014年11月以來,央行接連不斷使出降息降準(zhǔn)組合拳。2015年10月23日,央行再次宣布降息降準(zhǔn),分別下調(diào)了0.25個(gè)百分點(diǎn)和0.5個(gè)百分點(diǎn),這已是自去年以來的第6次降息降準(zhǔn),單單是2015年年內(nèi)就有5次之多。這對(duì)于買房人來說,無疑是一大利好。據(jù)估算,經(jīng)過年內(nèi)5次連續(xù)降息,購房者百萬房貸20年總計(jì)可少繳利息近17萬元。
不過,盡管眼下貸款政策越來越好,借款人也開始逐漸信心滿滿,但是部分借款人在準(zhǔn)備貸款時(shí)卻發(fā)現(xiàn)被銀行擋在門外。
一位業(yè)內(nèi)人士在接受中國經(jīng)濟(jì)時(shí)報(bào)記者采訪時(shí)指出,一般情況下借款人都能通過銀行的審核,只有在借款人個(gè)人信用問題較差的情況下才容易被銀行拒之門外。那么除了信用卡刷卡欠費(fèi)、房貸逾期以及水電費(fèi)欠繳以外,還有哪些情況容易被忽略從而造成征信問題?
對(duì)此,專業(yè)機(jī)構(gòu)“偉嘉安捷”做了詳細(xì)的解析:
一是為他人做擔(dān)保,他人貸款不還或逾期。通常情況,信用記錄不佳的借款人申請(qǐng)貸款時(shí),銀行或貸款機(jī)構(gòu)都會(huì)要求提供擔(dān)保人或抵押物,否則無法申請(qǐng)貸款。如果打算申請(qǐng)貸款的借款人曾經(jīng)為他人做過擔(dān)保,為他人做擔(dān)保以后,擔(dān)保人的征信報(bào)告上面會(huì)有記錄,如果借款人的貸款還未還清,那么作為擔(dān)保人也會(huì)產(chǎn)生信用污點(diǎn)。因?yàn)楦鶕?jù)相關(guān)規(guī)定,擔(dān)保人需要承擔(dān)連帶責(zé)任,也就是說,若借款人有一天無力還貸了,你就需要幫忙償還貸款本息。所以,為他人做擔(dān)保,需要視察其信用情況是否良好,以防止借款人在貸款期限內(nèi)跑路。若想貸款,那么貸款額度或?qū)⑹芙杩钊说馁J款影響。
二是身份證丟失,被他人冒用身份證、信用卡透支消費(fèi)。即便自己沒有辦理過信用卡,也有可能信用卡透支過度而在個(gè)人征信上留下污點(diǎn)。造成這種情況的可能性多半是借款人曾經(jīng)丟失過自己的身份證或者復(fù)印件,導(dǎo)致被他人辦理信用卡,甚至辦理多張信用卡頻繁套現(xiàn)和惡意透支,從而造成征信不良,影響自己申請(qǐng)貸款。
三是信用卡被盜刷,信用卡被他人盜刷,影響個(gè)人征信。與丟失身份證件同樣嚴(yán)重的是被盜刷銀行卡。近年來竊取銀行卡信息、克隆信用卡等盜刷銀行卡等情況逐漸增加。很多借款人都是卡不離身,而卡內(nèi)的錢卻被外省甚至境外的不法分子盜刷,導(dǎo)致自身錢財(cái)短時(shí)間丟失,如果這筆錢逾期不還,也會(huì)給自身征信打上不良的烙印。
四是國家助學(xué)貸款,畢業(yè)后不還影響個(gè)人征信。在上學(xué)時(shí)申請(qǐng)的國家助學(xué)貸款如果在畢業(yè)后沒有及時(shí)歸還,也會(huì)影響個(gè)人征信。國家為扶持貧困大學(xué)生,提供了國家助學(xué)貸款,但是如果助學(xué)貸款逾期沒有還款,同樣會(huì)被計(jì)入個(gè)人信用報(bào)告,包括金額和逾期時(shí)間等,并且會(huì)被長期保留,如果當(dāng)事人此后申請(qǐng)信用卡或辦理貸款業(yè)務(wù),相關(guān)銀行也可以查詢到這些征信記錄,一些學(xué)生畢業(yè)后忘記還款從而導(dǎo)致逾期或欠還,都會(huì)對(duì)個(gè)人信用記錄產(chǎn)生不良的影響。
實(shí)際上,另據(jù)本報(bào)記者了解,除了上述情形之外,超過65歲的退休人員、失業(yè)無收入人員和未滿18周歲的未成年人屬于“高危人群”,比較容易遭到銀行拒貸。
免責(zé)聲明:凡本站注明 “來自:XXX(非家在臨沂網(wǎng))”的新聞稿件和圖片作品,系本站轉(zhuǎn)載自其它媒體,轉(zhuǎn)載目的在于信息傳遞,并不代表本站贊同其觀點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。如有新聞稿件和圖片作品的內(nèi)容、版權(quán)以及其它問題的,請(qǐng)聯(lián)系本站新聞中心,郵箱:405369119@qq.com

合作媒體

  • 搜房網(wǎng)
  • 焦點(diǎn)房產(chǎn)
  • 騰訊藍(lán)房
  • 齊魯晚報(bào)
  • 魯南商報(bào)
  • 交通電臺(tái)
  • 臨沂在線
  • 山東房產(chǎn)聯(lián)盟
區(qū)域:
姓名:
手機(jī):
QQ:

家在臨沂網(wǎng)團(tuán)購報(bào)名