北京時(shí)間6日彭博報(bào)道，從香港的“中央銀行”到中國(guó)最大的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，亞洲投資者在倫敦房地產(chǎn)市場(chǎng)中有重大的利益。
而英國(guó)決定脫離歐盟給房地產(chǎn)市場(chǎng)前景蒙上了陰影，促使資產(chǎn)管理公司在投資者奪路而逃之際，凍結(jié)了房地產(chǎn)基金的贖回。貝萊德公司在公投后表示，商業(yè)地產(chǎn)價(jià)值可能在未來(lái)一年里下跌約10%，供應(yīng)過(guò)剩的倫敦市中心區(qū)將領(lǐng)跌。
根據(jù)仲量聯(lián)行，今年一季度英國(guó)直接房地產(chǎn)投資達(dá)107億英鎊（139億美元），其中12%來(lái)自亞洲投資者，使得他們成為了最大的國(guó)際投資群體。數(shù)十年來(lái)，英國(guó)一直穩(wěn)居全球前五大房地產(chǎn)投資目的地之列，特別是就新加坡、中國(guó)內(nèi)地和香港的買(mǎi)家而言。
“這是一個(gè)信心危機(jī)，”房地產(chǎn)中介兼咨詢公司EastGate Asia Pte的董事總經(jīng)理Reid Mackay稱。 “這將嚴(yán)重影響尚未完成的交易。”Mackay稱，待完成交易“實(shí)際上擱置了。成交量可能會(huì)下降”。Mackay此前在世邦魏理仕亞洲資本市場(chǎng)擔(dān)任執(zhí)行董事長(zhǎng)達(dá)15年。
正在倫敦Nine Elms區(qū)修建住宅的萬(wàn)達(dá)商業(yè)，股價(jià)自6月23日以來(lái)在香港市場(chǎng)已下跌7.2%；馬來(lái)西亞公司SP Setia Berhad股價(jià)下跌了9.5%。受控制權(quán)之爭(zhēng)困擾，中國(guó)最大開(kāi)發(fā)商萬(wàn)科本周下跌了近20%；該股停牌逾6個(gè)月后于周一復(fù)牌。如下是倫敦在建項(xiàng)目，以及與 這些項(xiàng)目利益相關(guān)的部分亞洲出資人。
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