“長(zhǎng)沙版”樓市調(diào)控出爐 加大供應(yīng)嚴(yán)控“雙外”購(gòu)房

2016年11月26日 11:18
來(lái)源:新華網(wǎng)
新華社長(zhǎng)沙電(記者陽(yáng)建)長(zhǎng)沙市政府24日發(fā)布7條樓市調(diào)控措施,包括加大市場(chǎng)供應(yīng)、嚴(yán)控“雙外”購(gòu)房等。這意味著長(zhǎng)沙正式加入了全國(guó)樓市調(diào)控行列,展示了堅(jiān)決維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的決心。
在增加有效供應(yīng)方面,長(zhǎng)沙市提出嚴(yán)格落實(shí)供地計(jì)劃,適度加大住宅用地供應(yīng),適當(dāng)提高經(jīng)營(yíng)性用地掛牌出讓起始價(jià),適度提高競(jìng)買(mǎi)保證金比例,加強(qiáng)對(duì)競(jìng)買(mǎi)保證金來(lái)源審查,縮短土地價(jià)款交付時(shí)間,強(qiáng)化土地供后監(jiān)管,加強(qiáng)土地市場(chǎng)調(diào)控,確保土地供應(yīng)有序。同時(shí),調(diào)整供應(yīng)結(jié)構(gòu),對(duì)已批商業(yè)用途性質(zhì)的項(xiàng)目引導(dǎo)調(diào)整為住宅用途;對(duì)已進(jìn)窗的住宅項(xiàng)目加快行政審批進(jìn)度,形成有效供應(yīng)。
在打擊投機(jī)炒房方面,嚴(yán)控“雙外”(外省戶籍、外省工作)在長(zhǎng)購(gòu)房,引導(dǎo)提高“雙外”購(gòu)房者首付比例和貸款利率,引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)提高對(duì)本省市外購(gòu)房者在長(zhǎng)購(gòu)買(mǎi)第二套普通住房的首付比例及貸款利率。嚴(yán)查一次性購(gòu)買(mǎi)多套住房且有囤房炒房行為的發(fā)生。
“長(zhǎng)沙版”樓市調(diào)控新政還包括:嚴(yán)格房?jī)r(jià)審查,嚴(yán)控預(yù)售網(wǎng)簽,開(kāi)展重點(diǎn)稽查,強(qiáng)化資金監(jiān)管,曝光不良企業(yè)等。長(zhǎng)沙市的專(zhuān)題會(huì)議還提出了“兩個(gè)確保”的要求,即確保長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)、有序、健康發(fā)展,確保長(zhǎng)沙11月份房?jī)r(jià)實(shí)現(xiàn)環(huán)比零增長(zhǎng)。
今年以來(lái),被稱(chēng)為“房?jī)r(jià)洼地”的長(zhǎng)沙樓市上新華網(wǎng)   陽(yáng)建演火爆行情,量?jī)r(jià)齊升,一些熱點(diǎn)板塊甚至“一房難求”。10月份,長(zhǎng)沙市新房均價(jià)漲至歷史新高,為每平方米7034元,環(huán)比上漲4.08%,漲幅在全國(guó)城市中居第二位。
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