中新網(wǎng)廣州電 (許青青)繼22日成交9宗住宅和商業(yè)用地之后，25日，廣州再次公開掛牌出讓包括南沙區(qū)金嶺北路東側(cè)地塊、荔灣區(qū)廣鋼新城地塊等8宗用地，包括7宗住宅用地和1宗商業(yè)用地，全部成交，總價(jià)104億元。記者了解到，未來三年廣州還將計(jì)劃增加約1552公頃住宅用地。

25日的土地掛牌出讓從上午一直持續(xù)到下午17時(shí)結(jié)束。算上22日出讓9塊地的205億元，短短4天時(shí)間，廣州土地成交總額達(dá)309億元。25日出讓地塊包括廣鋼新城地塊、白云新城地塊、番禺區(qū)南草堂地塊、白云太和地塊、南沙蕉門島等各大熱門居住區(qū)。其中，保利地產(chǎn)不但上午連斬南沙蕉門兩宗地塊，下午再度出手拿下了廣鋼新城地塊，成為當(dāng)日收地最多的房地產(chǎn)企業(yè)。

從25日成交樓面價(jià)看，南沙區(qū)蕉門兩地塊15000萬元/平方米，白云區(qū)新城地塊40410元/平方米。值得注意的是，番禺區(qū)南村鎮(zhèn)草堂村地塊的樓面價(jià)已達(dá)30711元/平方米，超越了周邊現(xiàn)時(shí)的二手樓價(jià)。

廣州市國土資源和規(guī)劃委員會(huì)表示，繼續(xù)執(zhí)行商品住宅用地出讓“限地價(jià)、競配建”方式，當(dāng)報(bào)價(jià)達(dá)到最高限制地價(jià)后，競買方式轉(zhuǎn)為競配建拆遷安置房或人才公寓。繼續(xù)采取中心區(qū)地塊與外圍區(qū)地塊搭配出讓，中心區(qū)2宗用地，外圍區(qū)6宗用地，外圍區(qū)用地面積占總用地面積的85%。住宅用地和商業(yè)用地搭配出讓，以住宅用地為主，住宅用地占總用地面積的95%，以緩解住宅用地的供求關(guān)系，滿足剛需人群需求。同時(shí)在購地資金來源、保證金繳納比例、出讓金支付時(shí)間等方面仍堅(jiān)持嚴(yán)格的調(diào)控政策不放松。

據(jù)了解，廣州正在積極加大土地供應(yīng)，截至目前，廣州本年度已供應(yīng)各類用地1127萬平方米，建筑面積1683萬平方米，其中住宅用地供應(yīng)313萬平方米，建筑面積648萬平方米。未來三年廣州還將計(jì)劃增加約1552公頃住宅用地。(完)