中新網南京11月25日電 (記者 孫權)無錫市國土資源局官網11月25日對外公布了名為《市政府關于做好市區(qū)征地拆遷安置住房上市交易相關工作的通知》(下簡稱《通知》)的文件，該《通知》中表明，無錫地區(qū)征地拆遷安置住房符合相關條件的，按照規(guī)定辦理有關手續(xù)后，可以進行上市交易。《通知》自2016年12月1日起施行。
上述《通知》中提到，征地拆遷安置住房是指用于安置集體土地(含撤組剩余土地)上被拆遷戶享受土地劃撥、規(guī)費減免等相關優(yōu)惠政策的政策性住房。按照規(guī)定，征地拆遷安置住房符合五項條件，并按照規(guī)定辦理有關手續(xù)后，可以上市交易。這五項條件分別是：依法取得不動產權證(國有土地使用證和房屋所有權證)；以安置時間起算滿五年；補交土地收益以及享受優(yōu)惠的有關規(guī)費等相關費用；住房專項維修資金按《無錫市住宅專項維修資金管理辦法》標準繳存到位；法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
此外，此番公布的《通知》中還涉及征地拆遷安置住房上市交易的程序、簡化征地拆遷安置住房上市補交土地收益手續(xù)等。據(jù)了解，無錫地區(qū)征地拆遷安置住房上市交易時補交的土地收益等相關費用標準由無錫市住建、財政、國土、物價部門以及所在區(qū)人民政府適時核定，報市人民政府確認后公布執(zhí)行。
對此，不少無錫市民，特別是新市民們表示“喜大普奔”、“終于可以買上房了”。對于市民們的“歡喜”之情，無錫房地產業(yè)內人士則是“潑了冷水”，
無錫市房地產業(yè)協(xié)會副會長沈洵認為，安置房上市不會給商品房帶來較大的沖擊。“安置房上市后對無錫的市場并沒有什么太大的風險?？赡軙σ恍﹦傂璞P帶來一些影響，但是總體上來說不會產生大的波動”。
記者在走訪中也得知，不少市民對“無錫安置房上市”一事仍是持觀望態(tài)度。市民陳楨稱，其近期正考慮購置一套大一點的房子用作改善居住，所以這次安置房上市一事對其而言意義不大。新市民王琪則表達了自己的觀點：“安置房大多地段不佳，且物業(yè)服務欠缺，我雖然剛畢業(yè)錢不多，但還是想多掙點錢買到區(qū)位好、物業(yè)好的小區(qū)去”。
“上市是要上市，但不會說這幾年造了5000多萬㎡的安置房一下子全部上市，或者說百分之二十1000萬㎡的安置房全部上市，因為要根據(jù)他們的條件成熟度來決定。既然是有序推動安置房上市，就不會一次性的或者全面的上市。”沈洵稱，即使是安置房要上市的話，也需要補交10多萬的土地收益以及享受優(yōu)惠的有關規(guī)費等，等繳費手續(xù)完善后，相關安置房還要拿到不動產證才能上市，這也是一個過程。(完)
免責聲明：凡本站注明 “來自：XXX（非家在臨沂網）”的新聞稿件和圖片作品，系本站轉載自其它媒體，轉載目的在于信息傳遞，并不代表本站贊同其觀點和對其真實性負責。如有新聞稿件和圖片作品的內容、版權以及其它問題的，請聯(lián)系本站新聞中心，郵箱：405369119@qq.com
