據(jù)統(tǒng)計局今日發(fā)布的2018年1-7月份全國房地產開發(fā)投資和銷售情況數(shù)據(jù)顯示，1-7月份，東部地區(qū)商品房銷售面積36859萬平方米，同比下降3.8%，降幅比1-6月份收窄1.6個百分點。中部地區(qū)商品房銷售面積25131萬平方米，增長12.7%，增速回落0.1個百分點。西部地區(qū)商品房銷售面積23938萬平方米，增長10.5%，增速提高0.5個百分點。東北地區(qū)商品房銷售面積4062萬平方米，同比持平，1-6月份為下降1.1%。
58安居客房產研究院發(fā)布的《2018年7月國民安居指數(shù)》數(shù)據(jù)顯示，7月全國用戶找房熱度環(huán)比上漲1.0%，一線城市找房熱度上升明顯，漲幅為11.7%，二線城市找房熱度環(huán)比下跌3.4%，三四線城市環(huán)比上漲1.8%。從具體城市漲幅來看，二到六位集中在三四線城市，分別為鞍山、東莞、汕頭、秦皇島、徐州。
58安居客房產研究院首席分析師張波向華夏時報記者表示，總體來看，受政策和市場影響，樓市正朝著更為理性、合理的方向發(fā)展。在銷售面積增長之下，三四線“去庫存”正在變化。三四線城市的“蜜月期”可能提前結束。隨著PSL收緊，國開行總行收回了項目的審批權，三四線將迎來政策收緊期。
同時，從國家統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據(jù)中可以看出，1-7月份，東部地區(qū)房地產開發(fā)投資35755億元，同比增長11.5%，增速比1-6月份提高0.7個百分點；中部地區(qū)投資13920億元，增長10.4%，增速回落1個百分點；西部地區(qū)投資13647億元，增長5.8%，增速提高1.6個百分點；東北地區(qū)投資2564億元，增長17.7%，增速與1-6月份持平。
易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進在接受采訪時說道，從此類找房熱度可以看出，市場的潛在需求其實還是比較高的。而且從區(qū)域結構上看，此類選房中，一線城市熱度最明顯。實際上現(xiàn)在一線城市的推盤節(jié)奏在加快，加上換房需求比較多，這都會帶來很多新的變化。
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