如今，新房市場(chǎng)的話題逐漸消失于各大市民的嘴前，取而代之的是各大城市長租公寓的談?wù)?。原本，很多市民認(rèn)為長租公寓的推出，能撫慰低收入人群沒有房住的痛感，但是，令人意外的是，長租公寓才推出沒多久，就出現(xiàn)了很多的問題。而最典型的，就是如今都還沒有真正得到解決的甲醛超標(biāo)問題。
為什么長租公寓會(huì)有如此嚴(yán)重的甲醛超標(biāo)現(xiàn)象發(fā)生呢？來自業(yè)內(nèi)的專家就說了，原因就是現(xiàn)在很多從事長租公寓的房企，在裝修方面都是門外漢。
現(xiàn)在這些房企，推出長租公寓的運(yùn)營模式其實(shí)很簡單，就是把一套房子收進(jìn)來，他們投錢裝修、做標(biāo)準(zhǔn)化，再租出去，通過兩端——房東端和客戶端各收服務(wù)費(fèi)，來覆蓋他們的裝修和運(yùn)營成本。
但是，在裝修方面，有行業(yè)內(nèi)的人士就透露，其實(shí)，裝修非常敷衍。桌子是那種木頭渣子粘起來的，80元左右一套；床的零售市場(chǎng)價(jià)在300元以內(nèi)，如果批發(fā)購買可能更便宜。而裝修更是簡單地刷刷墻、鋪鋪地，弄得小清新一點(diǎn)就解決問題了，并且，刷好了就出租，不會(huì)留時(shí)間出來釋放甲醛，如果時(shí)間拖得太長了，會(huì)虧本的。
所以，像這樣的裝修，對(duì)于只租一間小臥室的年輕人來說，簡單裝修確實(shí)可以。而且，住不了太久很多人，就會(huì)因?yàn)閾Q工作而搬家?？墒牵緲I(yè)務(wù)開展到一定規(guī)模后，很多房企，就會(huì)瞄準(zhǔn)更高端的客戶，就會(huì)拿下一些租住面積更大、單價(jià)更高的房子。
然而，在這類大房子里，那種勉強(qiáng)能用的家具，和才裝修好的房子，會(huì)因?yàn)榱孔兌鹳|(zhì)變。因?yàn)椋畮讉€(gè)大家具和上百平米的甲醛屋加一起，時(shí)間住久了，能不讓人患病嗎？甚至有人憋屈的表示，這簡直就是在懲罰買不起房的人！
其實(shí)，在筆者看來，甲醛超標(biāo)問題在長租公寓這個(gè)項(xiàng)目里，并不算是最嚴(yán)重的問題，因?yàn)橐粋€(gè)項(xiàng)目在最初試點(diǎn)時(shí)，都會(huì)遇到很多很多的問題。而讓人憎恨的是，各大房企對(duì)出現(xiàn)問題后的態(tài)度。
如今甲醛超標(biāo)問題已經(jīng)過去一個(gè)月了，一些房企都沒有給廣大市民一個(gè)合理的解釋，什么無條件退租、換租；什么提供免費(fèi)空氣質(zhì)量治理，經(jīng)檢驗(yàn)合格后再入??；什么90天品牌空氣凈化器無償使用。
表面上看起來是在解決問題，但是實(shí)際實(shí)施上，卻有很大的問題，這給很多的租客帶來了很大的損失和麻煩。在筆者看來，真的是用心解決問題的話，不僅要無條件退租，換租，還得給人家找房子或者賠償；不僅要檢驗(yàn)房子的甲醛問題，在檢驗(yàn)期間也應(yīng)給人家提供住宿環(huán)境；提供90天品牌空氣凈化器的無償使用，要說到做到，不要像之前有租客爆料說的，提供的90天品牌空氣凈化器，就是一盆仙人掌。
當(dāng)然，長租公寓甲醛超標(biāo)問題，筆者也同大家一樣，都很希望看到他們能拿出一個(gè)合理的解決方案來。畢竟，甲醛超標(biāo)問題反應(yīng)的是，各大房企在長租公寓的服務(wù)和運(yùn)營的一種態(tài)度，如果這都解決不好，我們以后還怎么信任長租公寓呢？
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