為確保購房人的合法權(quán)益，杭州市房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展協(xié)調(diào)小組辦公室日前下發(fā)文件，明確全裝修銷售的商品房應(yīng)公開裝修預(yù)算明細(xì)以及裝飾裝修的主要材料相關(guān)信息。
這份文件名為《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范商品房銷售現(xiàn)場公示和代理銷售行為有關(guān)事項(xiàng)的通知》。文件對商品房銷售現(xiàn)場的公示內(nèi)容進(jìn)行了規(guī)范，要求各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)除了公示基本材料外，根據(jù)目前搖號工作要求，還應(yīng)當(dāng)公示經(jīng)備案的在售商品房銷售方案等內(nèi)容。
根據(jù)通知，在售商品房為全裝修銷售的，應(yīng)公開裝修價格、裝修預(yù)算明細(xì)以及裝飾裝修的主要材料和設(shè)備的品牌、產(chǎn)地、規(guī)格、級別、數(shù)量等。在銷售現(xiàn)場設(shè)置的樣板房，應(yīng)當(dāng)說明實(shí)際交付的商品房質(zhì)量、設(shè)備及裝修與樣板房是否一致。
此外，通知對商品房的代理銷售作了具體的要求和規(guī)范，受托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在代理銷售過程中，應(yīng)當(dāng)如實(shí)向購房人介紹所代理銷售商品房的有關(guān)情況，不得代理銷售不符合銷售條件的商品房。受托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在代理銷售商品房時不得向購房人收取任何費(fèi)用。
今年7月，杭州八部門聯(lián)合下發(fā)通知部署開展專項(xiàng)整治活動，打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為，治理房地產(chǎn)市場亂象。截至目前，杭州全市共檢查房地產(chǎn)企業(yè)90余家、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)120余家，其中已約談涉嫌存在違法違規(guī)行為房地產(chǎn)企業(yè)14家、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)10家，擬行政處罰2家。
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