8月7日,在2019博鰲房地產(chǎn)論壇,華夏新供給經(jīng)濟學(xué)研究院首席經(jīng)濟學(xué)家賈康回應(yīng)了市場熱議的房產(chǎn)地稅等多個問題。
針對房地產(chǎn)稅,市場一直對其到底是叫“房地產(chǎn)稅”還是“房產(chǎn)稅”頗有爭議。有觀點認為,如果是“房地產(chǎn)稅”則沒有道理,因為土地不是個人的,是國有的,個人沒有道理被征稅;如果是房產(chǎn)稅,那個人只是租用國有土地70年在上面建房子,征稅必須去掉土地的價格。
對此,賈康表示:“到底叫房地產(chǎn)稅還是房產(chǎn)稅,這個不重要。這個稱呼在我們過去就有演變,物業(yè)稅、房產(chǎn)稅、房地產(chǎn)稅的概念都用過。這些概念你要摳起來,它的嚴謹性都可以找出毛病來,但實際上講的是一回事,所以概念不是實質(zhì)性問題。”
“房地產(chǎn)稅的整個立法過程要多長時間才能完成現(xiàn)在不好預(yù)測,權(quán)威信息是,房地產(chǎn)稅在本屆人大任期之內(nèi)應(yīng)該看到它的啟動,還剩3年多時間。”
賈康同時也表示,盡管房產(chǎn)持有者的地皮最終產(chǎn)權(quán)不在他手里,但是他有了這個地皮,他就有了由地皮支撐起來的不動產(chǎn)所帶來的相對獨立的物質(zhì)利益。如果我們通過法律程序認定這種獨立的物質(zhì)利益有合理性,就可以用一種稅制做這種調(diào)節(jié),這就是一個基本道理。”
免責(zé)聲明:凡本站注明 “來自:XXX(非家在臨沂網(wǎng))”的新聞稿件和圖片作品,系本站轉(zhuǎn)載自其它媒體,轉(zhuǎn)載目的在于信息傳遞,并不代表本站贊同其觀點和對其真實性負責(zé)。如有新聞稿件和圖片作品的內(nèi)容、版權(quán)以及其它問題的,請聯(lián)系本站新聞中心,郵箱:405369119@qq.com