買房子原本就是一件比較復(fù)雜的事情，就算是沒有購(gòu)買過房子的朋友應(yīng)該也有所耳聞吧，房子畢竟是用來自己居住的，不管購(gòu)房過程有多復(fù)雜，自己還是應(yīng)該多花點(diǎn)心思在上面的，購(gòu)房者在看房選房的時(shí)候也一定要慎重，避免入住房屋之后出現(xiàn)各種各樣的問題，今天小編就來講講，雨天看房要注意哪些細(xì)節(jié)？千萬別嫌麻煩哦！

1、注意小區(qū)環(huán)境

雨天實(shí)地看房能夠發(fā)現(xiàn)很多晴天不能發(fā)現(xiàn)的問題，相信大家都會(huì)覺得雨天的時(shí)候出門非常的麻煩，到處都是積水，身上容易被弄濕，但是又免不了要在雨天的時(shí)候出門。我們?cè)谟晏炜捶康臅r(shí)候，首先看一下小區(qū)的環(huán)境，在下雨天是最能反應(yīng)出它的真實(shí)狀況的，好的小區(qū)在雨天是不會(huì)有積水的。所在要看小區(qū)和周邊路面，觀察路面是否平整，是否有積水、泥濘等現(xiàn)象，因?yàn)槁访娣e水會(huì)帶來出行不便。

2、觀察房屋內(nèi)部

購(gòu)房者進(jìn)入小區(qū)的時(shí)候要觀察一下小區(qū)的排水情況，而進(jìn)入房子內(nèi)部之后，則要注意一下房子內(nèi)部是否存在問題，主要是看與提案是否會(huì)滲水。購(gòu)房者要仔細(xì)查看房屋的地面是否平整光潔，是否有水漬，要注意飄窗、東邊墻體和陽(yáng)臺(tái)等部位是否存在滲、漏水情況，可以通過觀察外墻的接縫處、墻面有無明顯的水印及霉點(diǎn)來判斷，如果有這種情況且墻面上還有線路就會(huì)很危險(xiǎn)。

3、注意通風(fēng)情況

如果室內(nèi)沒有出現(xiàn)滲水的情況自然是好的，在室內(nèi)看房的話，購(gòu)房者還要注意，在天氣炎熱的季節(jié)下雨，室內(nèi)通風(fēng)不好的話，就很容易形成悶熱的環(huán)境。房屋的通風(fēng)效果是很重要的，特別是在悶熱的盛夏暴雨來臨時(shí)就能感受到通風(fēng)的重要性了，如果房子室內(nèi)通風(fēng)狀況不佳，勢(shì)必會(huì)讓人感到濕熱難當(dāng)，很不舒服。

4、注意車位

大多數(shù)的小區(qū)車位都是設(shè)置在地面以下的，我們常常在新聞中看到有車庫(kù)進(jìn)水，車輛被淹的報(bào)道，現(xiàn)在大多數(shù)的家庭都有私家車，所以在雨天看房的時(shí)候，購(gòu)房者還應(yīng)注意一下車位的問題。主要看小區(qū)有沒有設(shè)置上坡、下坡的坡型停車場(chǎng)出入口，以避免雨水滲漏，觀察車庫(kù)進(jìn)出坡道兩頭有沒有設(shè)置排水道和集水坑。每個(gè)集水坑至少要有一個(gè)抽水泵。

5、注意物業(yè)服務(wù)

雨天是事故多發(fā)的時(shí)期，雨天也是考驗(yàn)小區(qū)物業(yè)服務(wù)的好時(shí)機(jī)，一個(gè)小區(qū)的物業(yè)服務(wù)是否到位非常的重要。在大雨過后，從各個(gè)小區(qū)物業(yè)公司的不同反應(yīng)，我們可以看出物業(yè)的品質(zhì)如何。這時(shí)，品牌物業(yè)公司在應(yīng)對(duì)能力和管理水平上有很大的優(yōu)勢(shì)。選擇品牌物業(yè)，就算大雨來襲也不用擔(dān)心，物業(yè)會(huì)很負(fù)責(zé)地對(duì)待每一個(gè)業(yè)主。

以上就是關(guān)于雨天看房要注意哪些細(xì)節(jié)的介紹了，很多人遇到陰雨天的時(shí)候都不愿意出門，但其實(shí)看房的話，陰雨天還是一個(gè)不錯(cuò)的時(shí)機(jī)，可以反應(yīng)出好多問題，購(gòu)房者買房子的時(shí)候如果能避開這些問題的話，入住房屋之后才不會(huì)因?yàn)檫@些問題而煩心。