返鄉(xiāng)置業(yè)季即將來臨,回家購房需注意哪些?

2019年11月13日 14:32
來源:家在臨沂網
返鄉(xiāng)置業(yè)季即將來臨,回家購房需注意哪些? 釣魚一號院
現在一線城市上班工作的人越來越多了,導致這些城市的房價也變得非常的貴,于是一些經濟條件有限的年輕人就考慮回自己家鄉(xiāng)買房居住或者投資,不僅可以給父母提供一個舒適的居住環(huán)境,如果家鄉(xiāng)發(fā)展快速的話,那房屋肯定會漲價的。但是很多對家鄉(xiāng)的購房條件和政策并不熟悉,需要我們提前了解一下,那么在返鄉(xiāng)置業(yè)時應注意哪些方面?
1、了解政策
如果你打算回鄉(xiāng)置業(yè)的話,首先需要去了解一下當地的購房條件和貸款政策,例如首套減免、購房稅費減免等等,只有了解清楚這些,我們在選房的時候才能結合我們自己的經濟實力,選擇一個可以承擔且自己心儀的房屋。
2、了解樓盤知識
當我們決定回鄉(xiāng)置業(yè)且滿足購房條件后,我們需要提前了解準備查看區(qū)域樓盤的相關資料,比如房屋戶型、樓盤數量、樓盤樓層等等,了解清楚這些方面我們后面選房的時候快速做出自己的決定。
3、了解樓盤
由于外出打工多年,可能對于家鄉(xiāng)的發(fā)展和房產政策并不是很清楚,大家在決定選擇樓盤房屋的時候,要先了解清楚樓盤的房屋交易情況,開發(fā)商交房數量多少,以防遇到爛尾樓,錢房兩空。
4、了解開發(fā)商和物業(yè)
在我們選定一個樓盤后,我們還需要了解開發(fā)商和物業(yè)的口碑,好的開發(fā)商不僅房屋質量有保障,辦理房產證等等也比較靠譜,不必擔心出現開發(fā)商違約的情況;另外專業(yè)的物業(yè)對于小區(qū)的消防、綠化、治安等等都有一定的保障,讓我們居住更加舒適安心。
5、選擇房源要結合自己的規(guī)劃
有一些人可能只是暫時在大城市上班打工,等掙幾年錢就回家鄉(xiāng)工作,所以提前在家鄉(xiāng)置業(yè),那這種類型的人再賣房的時候需要考慮以后家有小孩上學問題,還要考慮自己以后上班工作問題,選擇合適的位置,對以后的發(fā)展才比較有利。另外還有一些人看準了家鄉(xiāng)的發(fā)展?jié)摿?,在家鄉(xiāng)買房就是為了等后面漲價在轉賣,這類型的就更需要選擇一個合適的地段了。
6、實地考察
實地查看是非常重要的,不僅可以看房屋的格局,質量,還可以感受小區(qū)周邊的環(huán)境、房屋的采光通風,摸清周邊交通是否便利,附近的大型超市、醫(yī)院等配套設施情況怎樣。還可以看一下小區(qū)附近是否有修建垃圾場、加油站等等,如果有,最好是慎重選擇。
如果可以在家鄉(xiāng)買一套房子,等以后回鄉(xiāng)生活或者工作也是一件不錯的事情,但是需要提醒大家一下,回鄉(xiāng)置業(yè)我們需要先了解相關的購房條件和政策后才能開始準備購房資料和錢款,不然浪費很多時間、金錢還不能買到一個心儀的房子。
了解清楚返鄉(xiāng)置業(yè)的注意事項過后,就由小編來為你推薦幾處合適的置業(yè)選擇吧。
返鄉(xiāng)置業(yè)季即將來臨,回家購房需注意哪些?
物業(yè)類型小高層,洋房
戶型116-218㎡
三期洋房32#和35#、小高層28#,戶型建筑面積120-144㎡,洋房標準層7900-8200元/㎡,小高層均價7500-7800元/㎡,目前該批房源已售罄,后期加推在即。
咨詢電話 : 400-8190-365 轉 232
樓盤地址 : 羅莊區(qū)通達南路與湖北路交匯東南
樓盤簡介:
江泉國際三期是由江泉地產開發(fā)建設的城南高端人居項目,總占地約68000㎡,總建面約117000㎡,產品涵蓋了約116-218㎡院墅洋房及闊景小高層,容積率為1.37,南北通透、明廚明衛(wèi)、3.1米洋房層高等設計,讓業(yè)主居住更舒適;江泉國際三期承襲傳統文化精髓,融合現代國際審美,打造成新中式風格社區(qū),重現千年院居文化,展現貴族門第威儀;為實現真正的“科技、共享”生活,在產品配套上,小區(qū)實現無線WIFI全覆蓋、人臉識別系統等八大智慧系統;小區(qū)內規(guī)劃設置400米有氧慢跑道、休閑生態(tài)中庭綠地廣場及兒童娛樂設施等配套,致力于打造成城南最具宜居、智慧、園林式、健康的人文高端品質項目,為峰層精英們帶來領先時代的人文居住樣本。
返鄉(xiāng)置業(yè)季即將來臨,回家購房需注意哪些?
物業(yè)類型高層,洋房,別墅
樓盤戶型 : 洋房127/134/142㎡ 高層113、128㎡
銷售動態(tài) : 洋房8500元/㎡,小高7400元/㎡
咨詢電話 : 400-8190-365 轉 182
樓盤地址 : 濱河西路與沂河路交匯南1000米
青啤·龍悅灣是由百年國企品牌-----青島啤酒集團下屬單位青島啤酒地產控股有限公司(以下簡稱青啤地產)投資開發(fā)建設的。
青啤集團是隸屬于國資委直接監(jiān)管的大型國有企業(yè),始建于1903年,目前品牌價值1168.75億。地產和啤酒是青啤集團旗下兩大支柱產業(yè)。青啤集團不僅在做啤酒方面講究精益求精、精雕細琢,更是把這種精神用在建房子上,這也是由青啤集團的企業(yè)文化精神決定的。青啤地產在青島已經成功開發(fā)了青啤頤山源墅、青啤酒香苑、青啤TaHa時區(qū)等多個高端項目,具有豐富的開發(fā)經驗。本著布局一城,深耕一城的理念,青啤地產深耕臨沂七載,開發(fā)建設的青啤龍悅灣項目,在臨沂市場取得了良好的信譽和口碑(一期沂河美域、二期早安時區(qū)現已全部售罄)。 青啤龍悅灣三期御棠府----是青啤地產深耕臨沂府院系的開山之作,七年磨礪迭代升級,以匠心致城心。
返鄉(xiāng)置業(yè)季即將來臨,回家購房需注意哪些?
物業(yè)類型高層,洋房
戶型高層113-173㎡;沿街商鋪62-347㎡
銷售動態(tài) : 沿河新品高層價格待定
咨詢電話 : 400-8190-365 轉 183
售樓地址臨沂濱河西路與沂河路(金九路)交匯南500米
釣魚一號院是由上海房德科創(chuàng)集團旗下的臨沂瑞坤置業(yè)有限公司投資開發(fā),整個項目位于金九路與濱河大道交匯南行500米路西的位置,東側緊鄰濱河大道與臨沂的母親河沂河。地處臨沂的四區(qū)交界處,羅莊區(qū)、蘭山區(qū)、河東區(qū)、經開區(qū)四區(qū)環(huán)繞,是目前臨沂市政府重點打造的區(qū)域,也是整個臨沂的重要的交通樞紐地帶。
項目坐擁“羅莊國際花卉新城”規(guī)劃的濱河板塊內,建面約95-140㎡河景高層、117/154㎡洋房熱銷中!40-260㎡現房商鋪,同步熱銷!

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