中新網(wǎng)太原11月15日電 (任麗娜)“交房交鑰匙的同時，不動產(chǎn)登記證書也交給您。”當山西朔州市民楊麗接到房地產(chǎn)開發(fā)商的電話聽到“房證同交”的時候，認為是對方通知錯了。當她到現(xiàn)場領(lǐng)到新房鑰匙和不動產(chǎn)登記證書時，她說，“我在其他城市買的房子7年也沒有領(lǐng)到證，這套新房交房就交證，真的太好了，孩子就可以就近上學了。”
當今，房子為一個家庭大半生甚至幾代人的財富之所系，但交房之后卻遲遲拿不到房證，是全國普遍存在的問題，民眾的財產(chǎn)安全不僅得不到法律的保護，而且還帶來許多現(xiàn)實問題，戶口不能遷移、上學不能就近、買賣不能進行、抵押不能辦理等等諸多困難。
不動產(chǎn)登記工作是一項民生工程，推動不動產(chǎn)登記改革是中央全面深化改革的重要組成部分。2019年以來，朔州市委、市政府以民為本“破”難題，有效推進不動產(chǎn)登記改革工作，在山西全省第一家啟動了“智慧不動產(chǎn)”項目，開展新建商品房“房證同交”試點工作，讓購房者在領(lǐng)取新房鑰匙的同時即可領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證書。
“智慧不動產(chǎn)”受益的不僅僅是朔州市的廣大民眾，也讓房地產(chǎn)開發(fā)商感嘆“再也不用跑斷腿了”。山西華昱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司朔州老城項目部營銷總監(jiān)劉亮說，“現(xiàn)在所有的辦證流程在不動產(chǎn)登記中心都是‘一條龍’服務，方便快捷，省事省時，再也不用來回跑了。”
朔州市金東南地產(chǎn)總經(jīng)理劉漢杰對中新網(wǎng)記者表示，“以前為了提交資料和辦理各種證件真的是跑斷腿，需要跑多個部門蓋很多章，現(xiàn)在政府工作人員還上門服務，辦證快，房子也好賣，企業(yè)回籠資金也快了。”
15日，朔州市規(guī)劃和自然資源局黨組書記、局長句志強對記者表示，朔州市為實施不動產(chǎn)登記一體化改革，打造了出了“一件事一家管”的不動產(chǎn)登記模式，為企業(yè)和群眾提供“一站式”服務，且開創(chuàng)性的實現(xiàn)了新建商品房從預售到拿證全程“零見面、零申請、零要件、零跑腿”的管理模式。
此外，記者注意到，在朔州市“智慧不動產(chǎn)”平臺上，對新建商品房資金實現(xiàn)全程電子化監(jiān)管，以確保工程可以順利進行，確保施工隊、農(nóng)民工工資的支付。同時，建立“紅黑”名單制度，對存在嚴重失信行為的“黑名單”企業(yè)和人員，完成整改前不得辦理合同網(wǎng)簽業(yè)務，建議降低信用等級，并及時予以曝光，避免民眾損失。
目前，通過一系列有力舉措，朔州市分批解決不動產(chǎn)登記歷史遺留問題，“有房無證”成為歷史，市區(qū)不動產(chǎn)登記工作覆蓋率達到全市91%。
山西省自然資源廳廳長周建春表示，信息化是推進不動產(chǎn)登記工作的手段，也是提升不動產(chǎn)登記工作水平的命脈，山西各地在推進“一窗受理”的信息化的同時，將進一步實現(xiàn)“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”，全面壓縮辦理時限，實現(xiàn)抵押、注銷、查封登記3個工作日內(nèi)辦結(jié)，轉(zhuǎn)移登記5個工作日內(nèi)辦結(jié)，一般登記10個工作日內(nèi)辦結(jié)。(完)
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