12月1日消息，當日，中國社會科學院財經戰(zhàn)略研究院住房大數據項目組發(fā)布的《中國住房大數據分析報告（2020）——城市房價預警與房企品牌價值測度》認為，在因城施策的政策背景下，各城市房地產市場的差異化將成為常態(tài)。新冠肺炎疫情的出現，加速了房地產市場大分化時代的來臨。市場差異化有利于避免房地產市場系統(tǒng)性風險的發(fā)生。
在大分化時代，單純宏觀分析工具難以有效判斷區(qū)域房地產市場走勢，房價局部大漲大跌風險將成為防范房地產市場風險的重點。“房價只漲不跌的時代已經過去。局部房價下跌監(jiān)測預警，將成為市場監(jiān)測預警的重要方面。”
（原題為《報告：房價只漲不跌的時代已經過去》）
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