- 天泰沂州府 【羅莊版塊】
- 樓盤均價：6200
- 項目地址：臨沂·羅莊·沂河畔（濱河西路與羅程路交匯南2400米路西）
- 售樓電話：400-8190-365轉813
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問答
進入12月，臨沂樓市風云再起，各大房企正式開啟年終沖刺，搶人大戰(zhàn)一觸即發(fā)。相比房搶人，真正的人氣紅盤所要面對的是人搶房，正如沂河畔的
天泰沂州府。
實景圖
據(jù)悉，該項目面世一年來，取得了六開六捷的成績，一年出貨量達到了驚人的400套，實現(xiàn)臨沂每賣10套別墅有7套來自
天泰沂州府的成就，目前僅余珍藏惜售的5席，必將成為錯過不再的院墅孤品。
在當下市場環(huán)境下，我們不禁思索，為何
天泰沂州府能夠一路熱銷，傲領群雄？
當前市場環(huán)境客觀因素下，低密別墅變得越來越難得，
天泰沂州府以約1.5容積率，成為臨沂市場上不可多得的低密濱河墅區(qū)。
一方面別墅類產(chǎn)品的供應受到了極大限制，另一方面高凈值人群對高品質墅居體驗的需求并未減少，兩大矛盾之下，一步到位的低密聯(lián)排院墅自然成為炙手可熱的“搶手貨”。
實景圖
首先，讓我們來看一下臨沂11月份最新出爐的房價信息。
某居客數(shù)據(jù)顯示，全臨沂市房子均價9413元/㎡，
北城新區(qū)均價14490元/㎡，蘭山區(qū)均價11104元/㎡，河東區(qū)均價11550元/㎡，羅莊區(qū)均價8300元/㎡，經(jīng)開區(qū)均價7740元/㎡。
從數(shù)據(jù)看
北城新區(qū)可謂一枝獨秀，高不可攀的房價不僅擠走了剛需置業(yè)者，也讓眾多的改善客戶轉頭“南下”，位居沂河西岸的羅莊區(qū)便成為了大家理想的目的地。
據(jù)某火燎原房產(chǎn)數(shù)據(jù)報告中顯示，10月各區(qū)域成交套數(shù)占比中羅莊區(qū)以成交969套、占比27%領先其它各區(qū)。
正所謂“十年河東，十年河西”，政府重點打造的南部生態(tài)新城及科創(chuàng)智慧城均位于
天泰沂州府所在的高都街道，占據(jù)天時地利人和的
天泰沂州府正在享受著市場及政策紅利。
效果圖
外部因素促成客戶關注，
天泰沂州府能夠取得如此耀眼的成績，產(chǎn)品力依然是支撐。
作為項目的明星產(chǎn)品，壓軸惜售的建面約226㎡院墅，便以三大終極武器，直接擊中買家的興奮點。
實景圖
真正的別墅，是對空間和土地的獨占，是獨享一方，不受干擾的精神家園。
天泰沂州府建面約226㎡聯(lián)排院墅，獨門獨戶獨院，南北雙入戶，賦予生活滿滿尊貴感和儀式感。
實景圖
進入室內，你越能感受到天泰對產(chǎn)品的把控力。建面約226㎡院墅產(chǎn)品面寬達到了罕見的約10.8米，一樓約7米寬會客廳無論是招朋待客還是生活起居都可從容應對，這般震撼門面，才能彰顯主人的氣度；頂層約50㎡花園主臥套房，更帶來超越想象的居住體驗。
實景圖&示意圖
天泰沂州府建面約226㎡院墅產(chǎn)品可拓展負一層、院子、露臺等，觀影、休閑、喝茶、瞰景……其中的樂趣，只有身臨其境的人才能感受的到。
實景圖&示意圖
擁有“青島別墅專家”稱號的天泰集團，26年間深耕不輟，功力之深厚，贏得了行業(yè)與業(yè)主的一致好評。
天泰沂州府5席壓軸王墅，當下已經(jīng)少有，未來恐難再有，這將是封藏沂河別墅的絕佳機會。
我們可以大膽預測，隨著聯(lián)排院墅產(chǎn)品愈發(fā)稀缺，擁有一席
天泰沂州府的聯(lián)排院墅，必定會成為未來身份與品位的代名詞。
建面約123-226㎡低密院墅＆寬境疊拼，臻席敬獻，全城競藏！
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