58同城、安居客28日發(fā)布的《2020年樓市總結(jié)》報告指出，今年中國樓市的需求在疫情被控制、經(jīng)濟回暖的背景下被逐步激發(fā)。2020年，全國城市新房訪問熱度同比上漲15.4%。
2020年對中國房地產(chǎn)市場來說，是不同尋常的一年。這一年，樓市經(jīng)歷了從“暫停”到“重啟”再到“快速恢復(fù)”的三個階段，房地產(chǎn)市場有三個季度達成并超過去年的銷量。
從京津冀、長三角、珠三角三大城市群主要城市的找房熱度來看，2020年北京新房找房熱度同比上漲超過三成，環(huán)北京區(qū)域城市新房找房熱度同比上漲近兩成；上海、常州新房找房熱度同比上漲超過20%；環(huán)廣深區(qū)域城市新房找房熱度同比上漲超過10%。
新一線城市中，西安新房找房熱度最高，重慶、武漢、成都、長沙隨后。
從購房信心指數(shù)來看，報告顯示，2020年購房者信心指數(shù)整體呈上升趨勢。年初受疫情影響，購房者信心指數(shù)走低，1月和2月購房者信心指數(shù)不足100.0，為今年以來最低，10月用戶信心指數(shù)達到年內(nèi)最高為112.5。
這與房地產(chǎn)銷售情況基本一致。國家統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2020年前11月，全國商品房銷售額已近15萬億元人民幣，銷售面積150834萬平方米，住宅銷售面積同比增長1.9%。
報告指出，四季度銷售面積同比轉(zhuǎn)正，住宅銷售市場表現(xiàn)好于預(yù)期。前11個月，上海、廣州、深圳商品住宅成交面積同比漲幅均超過10%。同期，深圳商品住宅成交均價有一定浮動，北上廣成交價格保持平穩(wěn)微降的趨勢。
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