據(jù)黑龍江省哈爾濱市人民政府網(wǎng)站，哈爾濱市對(duì)全市1756家房企進(jìn)行2020年度信用評(píng)價(jià)、分級(jí)，123家房企被列入“紅牌”信用等級(jí)，1288家房企被評(píng)為黃牌， 251家房企被評(píng)為藍(lán)牌，94家房企被評(píng)為綠牌。
該項(xiàng)評(píng)價(jià)是哈爾濱市住建局會(huì)同市自然資源和規(guī)劃、市場(chǎng)監(jiān)督、稅務(wù)、信訪、人防、人力資源和社會(huì)保障、環(huán)境保護(hù)、衛(wèi)生、統(tǒng)計(jì)、民政、公安消防和省銀監(jiān)局等參評(píng)部門(mén)，對(duì)2020年度哈爾濱市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行了綜合信用評(píng)價(jià)。
此舉是為推進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)信用體系建設(shè)，構(gòu)建誠(chéng)信房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境，依據(jù)為《哈爾濱市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)綜合信用評(píng)價(jià)辦法》。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)綜合信用評(píng)價(jià)是動(dòng)態(tài)工作過(guò)程，年度信用評(píng)價(jià)是對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)信用情況的階段性總結(jié)。經(jīng)過(guò)評(píng)價(jià)、修復(fù)、公示等階段的工作，2020年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)綜合信用評(píng)價(jià)工作已經(jīng)完成。
評(píng)價(jià)結(jié)論顯示，總體上看，哈爾濱市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)近年來(lái)自律意識(shí)明顯增強(qiáng)，信用情況逐步改善，誠(chéng)信建設(shè)取得積極成果。與此同時(shí)，部分企業(yè)信用缺失問(wèn)題仍然較多存在，還需加大管理力度，進(jìn)一步規(guī)范企業(yè)行為。
結(jié)論稱(chēng)，哈爾濱將逐步完善與信用管理相配套的守信激勵(lì)和失信懲戒機(jī)制，鼓勵(lì)信用好的企業(yè)繼續(xù)努力，保持榮譽(yù)，督促信用較差的企業(yè)改進(jìn)不足，及時(shí)修復(fù)信用。
政府部門(mén)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)及其主要經(jīng)營(yíng)管理人員誠(chéng)信度、市場(chǎng)行為的綜合評(píng)價(jià)。評(píng)價(jià)由高分到低分分為綠牌企業(yè)、藍(lán)牌企業(yè)、黃牌企業(yè)、紅牌企業(yè)四個(gè)等級(jí)。
紅牌企業(yè)，將列入重點(diǎn)監(jiān)管范圍，整改期間凍結(jié)其各項(xiàng)審批手續(xù)，不予審批房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，不允許參加土地出讓招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌及各種開(kāi)發(fā)項(xiàng)目招投標(biāo)；三年內(nèi)不得晉升更高等級(jí)的開(kāi)發(fā)資質(zhì)，情節(jié)嚴(yán)重的，建議由有關(guān)部門(mén)依法降低資質(zhì)等級(jí)，直至吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)。
黃牌企業(yè)，予以警告，責(zé)令限期整改，整改期內(nèi)重點(diǎn)監(jiān)管，不得申報(bào)資質(zhì)升級(jí)、參加政府組織的各項(xiàng)評(píng)優(yōu)活動(dòng)；在開(kāi)發(fā)項(xiàng)目招投標(biāo)，土地出讓招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌中嚴(yán)格審核資格，整改不徹底，不能提供由相關(guān)部門(mén)出具的已完成整改證明的不允許參加開(kāi)發(fā)項(xiàng)目招投標(biāo)和土地出讓、招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌。
藍(lán)牌企業(yè)，可進(jìn)行正常開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，對(duì)其不作重點(diǎn)監(jiān)管。
綠牌企業(yè)，在日常管理中，免予常規(guī)檢查、可獲資質(zhì)年檢免審，符合晉級(jí)條件的，經(jīng)企業(yè)申請(qǐng)，可優(yōu)先晉升資質(zhì)等級(jí)；對(duì)參加開(kāi)發(fā)項(xiàng)目招投標(biāo)，土地出讓招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌的資格予以免審。
紅牌和黃牌企業(yè)中知名度最大的包括富豪車(chē)建新和車(chē)建芳控制的紅星美凱龍控股集團(tuán)有限公司擁有的哈爾濱金首創(chuàng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。該公司在哈爾濱市松北區(qū)建設(shè)的紅星威尼斯莊園四期樓盤(pán)，因存在大量違建地下室導(dǎo)致無(wú)法通過(guò)驗(yàn)收，延期交付。
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