時(shí)下，買(mǎi)房還是租房正在逐漸成為人們關(guān)注的話(huà)題。外地人租房子，是因?yàn)閬?lái)到一個(gè)新的城市工作、打拼，需要有安身的“窩兒”，本地人租房子，除了周轉(zhuǎn)再就是為了孩子上學(xué)，外地人通過(guò)打拼從租房變成了買(mǎi)房，成為城市的一員，本地人周轉(zhuǎn)的同時(shí)目的還是需要買(mǎi)到屬于自己的房子，一個(gè)人沒(méi)有自己的房子，即使再有實(shí)力也會(huì)覺(jué)得“矮人一等”。

當(dāng)00后們開(kāi)始涉足樓市，他們的觀念從根本上發(fā)生了變化，房子在那擺著，有經(jīng)濟(jì)支撐，有實(shí)力隨時(shí)可以選擇，因此沒(méi)有必要因?yàn)榉孔佣绊懙缴畹钠焚|(zhì)，在尚未穩(wěn)定的年紀(jì)，租套房子“沒(méi)毛病”。

租房市場(chǎng)不是“坐商”

從多個(gè)房屋租賃機(jī)構(gòu)的市場(chǎng)運(yùn)行來(lái)看，有針對(duì)性的市場(chǎng)推廣由于渠道阻力很難開(kāi)展，特別是面向外地在津人員的租賃房推薦更是遭遇多個(gè)難點(diǎn)，這也是房屋租賃機(jī)構(gòu)大面積興建線(xiàn)下店面的重要因素之一，而線(xiàn)上租賃房服務(wù)因?yàn)轸~(yú)龍混雜使得有需求的租房客戶(hù)不敢相信其真?zhèn)?，或是懼怕上?dāng)，因此租房需求大多也是通過(guò)線(xiàn)下的中介店面完成。

有業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，租賃房目前面向的多是外地工作的人員，但當(dāng)包括本地人在內(nèi)的00后開(kāi)始對(duì)租房不再有抵觸或是偏見(jiàn)，進(jìn)而成為租賃房的主要服務(wù)客群，“坐商”式的租賃機(jī)構(gòu)靠等客戶(hù)已經(jīng)滿(mǎn)足不了市場(chǎng)的需求，因而如何在00后租房之際盡快瞄準(zhǔn)市場(chǎng)提供有效的好房源至關(guān)重要。

針對(duì)需求拋送橄欖枝

對(duì)于00后租房來(lái)說(shuō)，如何選擇喜歡的居住方式，如何滿(mǎn)足00后租房的需求成為租賃方機(jī)構(gòu)應(yīng)該關(guān)注的焦點(diǎn)。據(jù)了解，00后租房目前呈現(xiàn)出三大特點(diǎn)，一是本地00后畢業(yè)后會(huì)選擇獨(dú)立生活，但又考慮家人的擔(dān)心，于是會(huì)與同齡的伙伴一起租房居??；二是外地的00后畢業(yè)生會(huì)根據(jù)工作的地點(diǎn)來(lái)租房，于是會(huì)更多地考慮交通和商業(yè)配套；三是00后租房群體會(huì)考慮租房的環(huán)境和居住生活的時(shí)尚感，這對(duì)于一些老的戶(hù)型租賃是個(gè)挑戰(zhàn)，也是對(duì)租賃機(jī)構(gòu)需要跨界融合的一次考驗(yàn)。

租賃房機(jī)構(gòu)針對(duì)00后租房需求頻頻拋送橄欖枝而能否被認(rèn)可取決于產(chǎn)品，有00后租房者表示，現(xiàn)在租房市場(chǎng)規(guī)范了，但缺乏針對(duì)性產(chǎn)品和引導(dǎo)性產(chǎn)品，你去租房，給予的推薦不外乎價(jià)格便宜、交通便利、設(shè)施齊全，租房人也是為了租房而租房，如果市場(chǎng)上能有類(lèi)似專(zhuān)為00后打造的時(shí)尚租賃產(chǎn)品，即使價(jià)格略高也會(huì)贏得關(guān)注。

租房不是因?yàn)闆](méi)能力

有關(guān)00后熱衷租房的話(huà)題逐漸成為熱點(diǎn)，特別是一些本地的00后放著較為優(yōu)越的家庭生活而不屑，偏要出去租房，搞得一些家長(zhǎng)摸不著頭腦，而是否因?yàn)槟芰Σ蛔悴湃プ夥恳苍?0后之間產(chǎn)生各種不同的聲音。

00后小奇直言，我們租房不是因?yàn)闆](méi)有能力，而是希望能夠展現(xiàn)一下自己的能力，年輕人不能一直生活在父母的翅膀下面，獨(dú)立生活會(huì)考驗(yàn)一個(gè)人的能力，學(xué)會(huì)生存才會(huì)更好的面對(duì)。

有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，00后打破傳統(tǒng)觀念尋找獨(dú)立的生活方式并非壞事，許多外地的00后遠(yuǎn)離父母，獨(dú)自在異地生活，考驗(yàn)了意志也鍛煉了自身，由此本地的00后自己租房又有什么不能認(rèn)可的。