近段時(shí)間以來(lái)，地產(chǎn)股“跌跌不休”的狀況稍有好轉(zhuǎn)。
Wind統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，申銀萬(wàn)國(guó)港股地產(chǎn)板塊92家公司，今年年初總市值錄得35935.73億元，最新開(kāi)盤(pán)日3月9日這一數(shù)字已上升為37661.70億元。滬深地產(chǎn)板塊已經(jīng)走出了今年一月底創(chuàng)下的近一年來(lái)的市值洼地20247.61億元。申銀萬(wàn)國(guó)滬深地產(chǎn)板塊138家公司，今年年初市值錄得21586.92億元，3月9日開(kāi)盤(pán)日這一數(shù)字僅微微下跌至21514.54億元。
地產(chǎn)板塊市值已經(jīng)走過(guò)了近一年來(lái)最為黯淡的筑底時(shí)刻。板塊整體錄得微漲背景下，個(gè)別股價(jià)異動(dòng)房企已開(kāi)啟回購(gòu)及增持行動(dòng)。上市公司大股東和高管在財(cái)報(bào)披露窗口期到來(lái)之前買入自家股票，也在一定程度上向市場(chǎng)展示對(duì)公司的基本面的信心。當(dāng)然，年報(bào)出臺(tái)前回購(gòu)及增持，也帶有對(duì)沖公司業(yè)績(jī)不及預(yù)期的意味。
但是放到更長(zhǎng)的時(shí)間軸去看，嚴(yán)監(jiān)管背景下，從泰禾集團(tuán)(000732,股吧)（000732.SZ）、福晟集團(tuán)再到華夏幸福出現(xiàn)財(cái)務(wù)危機(jī)，行業(yè)正在加速擠房企泡沫，基本面優(yōu)質(zhì)的房企正在逐步向價(jià)值中樞靠攏。至于地產(chǎn)板塊市值何時(shí)重回價(jià)值高點(diǎn)，這仍是未知數(shù)。
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