3月12日早間，融創(chuàng)中國（01918.HK）披露2020年全年業(yè)績。
財(cái)報(bào)顯示，融創(chuàng)中國2020年銷售金額為5752.6億元，未完成全年設(shè)定的6000億元銷售目標(biāo)。收入2305.9億元，同比增長36.2%；毛利約為484億元，同比增長16.9%；毛利率約21%，較2019年的24.5%有所下降；股東所占利潤為356.4億元，同比增長36.9%；核心凈利潤約為302.6億元，同比增長11.8%。
另外，截至2020年底，融創(chuàng)中國的現(xiàn)金余額約為1326.5億元，其中非受限制現(xiàn)金約為987.1億元，凈負(fù)債率96%，同比下降76.3個百分點(diǎn)，提出預(yù)收款項(xiàng)后的資產(chǎn)負(fù)債率約為78.3%，同比下降約5.6個百分點(diǎn)，非受限制現(xiàn)金短債比為1.08，資產(chǎn)總額約1.1萬億元。
負(fù)債方面，2020年融創(chuàng)中國的借貸總額約3034億元，絕大部分為銀行及其他機(jī)構(gòu)借貸，負(fù)債總額9305億元，同比增加約9.9%，資產(chǎn)負(fù)債率約為83.9%。
從各業(yè)務(wù)板塊收入來看，物業(yè)開發(fā)收入2188億元，文旅城建設(shè)及運(yùn)營收入38.79億元，物業(yè)管理46.22億元。絕大部分的收入仍來自于住宅及商業(yè)物業(yè)的銷售，占總收入的比重約為94.9%，文旅城的收入僅占1.7%。根據(jù)融創(chuàng)中國的披露，截至目前，文旅項(xiàng)目已在國內(nèi)39個城市落地。
土地儲備方面，2020年新增土地儲備約為5877萬平方米，新增貨值7261億元。截至2020年底，融創(chuàng)中國的土地儲備約2.58億平方米，其中權(quán)益土地儲備面積約1.61億平方米，土地儲備貨值預(yù)計(jì)3.1萬億元，其中約78%位于一二線城市，平均土地成本約為4270元/平方米。
在對2021年的展望上，融創(chuàng)中國稱預(yù)計(jì)全年可售貨源將超過9000億元。
截至3月11日收盤，融創(chuàng)中國報(bào)30.25港元/股，跌幅1.31%。
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