人民網(wǎng)北京6月2日電 （申佳平）據(jù)國家發(fā)展和改革委員會(huì)官網(wǎng)消息，國家發(fā)改委近日印發(fā)《保障性租賃住房中央預(yù)算內(nèi)投資專項(xiàng)管理暫行辦法》（以下簡稱《專項(xiàng)管理暫行辦法》），以新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略為導(dǎo)向，堅(jiān)持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，支持人口凈流入大城市中符合條件的保障性租賃住房建設(shè)，推動(dòng)解決符合條件的無房新市民、青年人等群體的住房困難問題，優(yōu)先滿足從事基本公共服務(wù)群體租賃住房需求，促進(jìn)有能力在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)生活的常住人口有序?qū)崿F(xiàn)市民化。

據(jù)了解，《專項(xiàng)管理暫行辦法》包括6個(gè)部分、共22條，對(duì)該專項(xiàng)的支持范圍和標(biāo)準(zhǔn)、資金申請(qǐng)、資金下達(dá)及調(diào)整、監(jiān)管措施等作了規(guī)范。

按照《專項(xiàng)管理暫行辦法》，本專項(xiàng)支持人口凈流入的大城市新建、改建保障性租賃住房及其配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。保障性租賃住房以建筑面積不超過70平方米小戶型為主，租金低于同地段同品質(zhì)市場(chǎng)租賃住房租金，具體條件由城市人民政府確定。

具體來看，納入城市年度建設(shè)計(jì)劃等管理的保障性租賃住房主要包括：利用集體建設(shè)用地建設(shè)的保障性租賃住房；企事業(yè)單位利用自有閑置土地建設(shè)的保障性租賃住房；利用產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套用地建設(shè)的保障性租賃住房；利用存量閑置房屋建設(shè)的保障性租賃住房；適當(dāng)利用新供應(yīng)國有建設(shè)用地建設(shè)的保障性租賃住房；其他形式的保障性租賃住房。

相關(guān)配套基礎(chǔ)設(shè)施主要包括：小區(qū)內(nèi)的道路、供水、排水、供電、供氣、供暖、綠化、照明、圍墻、垃圾收儲(chǔ)等基礎(chǔ)設(shè)施，小區(qū)的養(yǎng)老托育、無障礙、停車、便民等公共服務(wù)設(shè)施，與小區(qū)相關(guān)的道路和公共交通、通信、供電、供水、排水、供氣、供熱、停車庫（場(chǎng)）等城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目。原則上不得用于主干道、主管網(wǎng)、綜合管廊、廣場(chǎng)、城市公園等與小區(qū)不相關(guān)的城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目。投入企業(yè)的中央預(yù)算內(nèi)投資，應(yīng)用于配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

國家發(fā)改委要求，應(yīng)發(fā)揮中央預(yù)算內(nèi)投資在外溢性強(qiáng)、社會(huì)效益高領(lǐng)域的引導(dǎo)和撬動(dòng)作用，激發(fā)全社會(huì)投資活力。地方各級(jí)發(fā)展改革部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同本級(jí)行業(yè)主管部門，根據(jù)本專項(xiàng)支持范圍，做好項(xiàng)目日常儲(chǔ)備工作。省級(jí)發(fā)展改革部門按確定的編制原則、安排方向等要求，組織開展專項(xiàng)投資申報(bào)、審核工作，并匯總報(bào)送年度投資計(jì)劃申請(qǐng)。國家發(fā)展改革委切塊下達(dá)年度投資計(jì)劃后，省級(jí)發(fā)展改革部門在規(guī)定時(shí)限內(nèi)分解落實(shí)到具體項(xiàng)目。

此外，《專項(xiàng)管理暫行辦法》規(guī)定，國家發(fā)展改革委對(duì)投資計(jì)劃執(zhí)行情況開展定期調(diào)度、不定期檢查，督促省級(jí)發(fā)展改革部門有序推進(jìn)年度投資計(jì)劃實(shí)施和項(xiàng)目建設(shè)。省級(jí)發(fā)展改革部門應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行制定的監(jiān)管措施，加強(qiáng)項(xiàng)目實(shí)施過程的跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)作出處理并督促整改。

據(jù)悉，《專項(xiàng)管理暫行辦法》自發(fā)布之日起施行，有效期五年。