苦等多日，不少南京的買房人翹首以盼的河西新房，終于要上市了！這批房源有個(gè)特點(diǎn)，那就是貴！不是說(shuō)單價(jià)有多高，畢竟房?jī)r(jià)都已經(jīng)被“紅線”限死了，開發(fā)商想漲也漲不上去。這里的“貴”是說(shuō)總價(jià)高，因?yàn)檫@批房源的面積都比較大，比如江心洲的璞境，有300多平方米的躍層，總價(jià)過(guò)千萬(wàn)；萬(wàn)科翡翠濱江的戶型是200多平方米，單價(jià)55000多元，再加上3500元每平方米的精裝包，總價(jià)也在千萬(wàn)以上；“地王盤”葛洲壩南京中國(guó)府就不要說(shuō)了，依然是高端配置，總之，6月底的這一波河西上市潮，挑大梁的都是高端產(chǎn)品。

就在人們苦等房源銷許的時(shí)候，同樣是在河西的一家純新盤卻發(fā)布了一紙措辭強(qiáng)硬的通告——“關(guān)于長(zhǎng)江華府項(xiàng)目營(yíng)銷信息的嚴(yán)正聲明”，聲明中說(shuō)，最近有不法分子和中介人員散布虛假信息，聲稱繳納一定費(fèi)用即可購(gòu)買本樓盤的房源，這種行為已經(jīng)嚴(yán)重影響到了公司聲譽(yù)，所以公司鄭重聲明，他們自始至終沒(méi)有委托過(guò)任何第三方機(jī)構(gòu)或中介及個(gè)人加價(jià)選房，也不會(huì)以“茶水費(fèi)”“好處費(fèi)”“排隊(duì)費(fèi)”等理由收取額外費(fèi)用，希望廣大客戶不要上當(dāng)受騙了。

樓市馬坐播已經(jīng)記不清，同樣的畫面在南京房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)生過(guò)多少次了，加價(jià)選房的騙局為何屢試不爽？最根本的原因可能還是買房人的焦慮心態(tài)。你看看，無(wú)論是河西還是江北核心區(qū)，目前仍是南京樓市的熱門地段，中簽率低的還不到5%，一些中介打著“加價(jià)選房”的幌子，騙取買房人的信任，聲稱多花三四十萬(wàn)就可以買到房子，買不到的全額退款。其實(shí)，他們就是“空手套白狼”，讓買房人自己去報(bào)名，自己去搖號(hào)，中簽了就說(shuō)是他們的“關(guān)系”，沒(méi)中簽就把錢還給你，他一點(diǎn)損失都沒(méi)有。

曾經(jīng)有一位正在學(xué)車的朋友跟我說(shuō)，駕校門口有許多人，口口聲聲“兩三百元包過(guò)”，不過(guò)就退款，其實(shí)這跟“加價(jià)選房”的中介異曲同工，這些人根本就不認(rèn)識(shí)駕校的考官，你自己憑實(shí)力通過(guò)的考試，結(jié)果他說(shuō)是他的功勞，你覺(jué)得這是真“捷徑”，還是交了一筆本可以避免的“智商稅”呢？