日前，經(jīng)臨沂市人民政府批準(zhǔn)，臨沂市行政審批服務(wù)局掛牌出讓2宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。這2宗地塊均位于羅莊區(qū)，總起拍價達(dá)94300萬元。
01.
其中，LZ-G-02-2021-003號宗地位于羅莊區(qū)羅九東路與寶泉路交會處東北，四至為：東至羅八路、朱陳東社區(qū)用地、朱陳東南社區(qū)用地，南至寶泉路，西至羅九東路，北至龍?zhí)堵?、朱陳東社區(qū)用地、朱陳東南社區(qū)用地。
具體位置以實(shí)際為準(zhǔn)
土地面積：68830平方米（103.2畝）；
土地用途：商住用地（商住比10%：90%）；
出讓年限：零售商業(yè)用地40年，城鎮(zhèn)住宅用地70年；
規(guī)劃條件：2.2≥容積率＞1.2；建筑密度≤25%；綠地率≥35%；
起始價：35000萬元；
起拍均價：339萬/畝。
按照出讓公告要求，競得人需按照規(guī)劃及還建安置協(xié)議約定承擔(dān)朱陳東南社區(qū)、朱陳東社區(qū)282戶居民共54480平方米的還建任務(wù)。
02.
另一宗地塊編號為LZ-G-02-2021-004，位于羅莊區(qū)規(guī)劃路與教育巷交會處西南。
四至為：東至規(guī)劃路（規(guī)劃），南至政府儲備地、臨沂潤泰置業(yè)有限公司用地，西至臨沂潤泰置業(yè)有限公司用地，北至教育巷（規(guī)劃）、臨沂潤泰置業(yè)有限公司用地。
具體位置以實(shí)際為準(zhǔn)
土地面積：96225平方米（144.3畝）；
土地用途：商住用地（商住比10%：90%）
出讓年限：零售商業(yè)用地40年，城鎮(zhèn)住宅用地70年
規(guī)劃條件：2.2≥容積率＞1.2；建筑密度≤20%；綠地率≥35%
起始價：59300萬元；
起拍均價：410萬/畝。
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