9月26日，在廣州第二批集中拍地首日，16宗地塊成交，8宗地塊流拍，總成交價(jià)約482億元，其中包括一宗超百億元地塊。
據(jù)悉，廣州第二批集中供地共出讓48宗地塊，合計(jì)用地面積約305萬(wàn)平方米，建筑面積約879萬(wàn)平方米，總起始價(jià)1124億元。其中，荔灣區(qū)2宗地塊、白云區(qū)5宗地塊、海珠區(qū)2宗地塊、黃埔區(qū)3宗地塊、番禺區(qū)5宗地塊、南沙區(qū)6宗地塊、增城區(qū)22宗地塊、花都區(qū)1宗地塊、從化區(qū)2宗地塊。本批供地計(jì)劃于9月26日、9月27日兩天內(nèi)出讓。
粵海置地、越秀地產(chǎn)超百億拿地
9月26日，廣州第二批集中供地的首個(gè)百億元成交地塊誕生，廣東粵海置地集團(tuán)有限公司以底價(jià)101.87億元競(jìng)得白云區(qū)白云新城云港城地塊。該地塊位于白云新城核心區(qū)，出讓面積為11.44萬(wàn)平方米，容積率4.42，最大建筑面積50.6萬(wàn)平方米。該地塊須建設(shè)集總部辦公、創(chuàng)意辦公、商業(yè)配套等多種功能于一體的高端城市綜合體。
另一個(gè)超百億元拿地的是越秀地產(chǎn)。其中，番禺區(qū)新造鎮(zhèn)創(chuàng)新城暨南大學(xué)北側(cè)地塊一和地塊二，均由越秀旗下的廣州越秀華城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以底價(jià)摘得，成交價(jià)分別為52.91億元和50.05億元，兩宗地塊成交總價(jià)近103億元。
而中海地產(chǎn)以99億元連奪3宗地塊。中海地產(chǎn)先以63.24億元競(jìng)得荔灣區(qū)廣鋼新城AF040234地塊、AF040406地塊，用途為商住用地，出讓面積5.09萬(wàn)平方米。中海地產(chǎn)又以底價(jià)23.72億元摘得海珠區(qū)江泰路50號(hào)AH0605005地塊，以底價(jià)12.05億元拿下海珠區(qū)石溪村蠔殼洲東街93號(hào)AH101418地塊。
路勁以最高限價(jià)獲增城一宗地塊，溢價(jià)率15%
同一天，南沙開(kāi)發(fā)在一天內(nèi)已連獲兩宗地塊，總成交價(jià)62.41億元。其中，南沙開(kāi)發(fā)旗下子公司以底價(jià)38.89億元競(jìng)得南沙區(qū)橫瀝島會(huì)議中心西側(cè)2021NJY-12地塊；此外，南沙開(kāi)發(fā)還聯(lián)合珠江實(shí)業(yè)以底價(jià)23.52億元競(jìng)得位于南沙區(qū)的南沙灣2021NJY-13地塊。
值得關(guān)注的是，路勁子公司佛山雋智房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以最高限價(jià)7.93億元競(jìng)得增城區(qū)新塘鎮(zhèn)新塘大道南側(cè)地塊，溢價(jià)率為15%。中鐵房地產(chǎn)置業(yè)有限公司以26.08億元競(jìng)得廣州市黃埔區(qū)廣汕路以南、班嶺村西側(cè)HBPQ-LD-5地塊，溢價(jià)率為10.14%。
此外，綠城、葛洲壩、電建地產(chǎn)也各有所獲。其中，綠城以28.3億元競(jìng)得2021NJY-9南沙區(qū)橫瀝島三多涌以東地塊；葛洲壩以10.94億元競(jìng)得南沙區(qū)橫瀝島大元路以北2021NJY-10地塊；電建地產(chǎn)以19.46億元競(jìng)得花都區(qū)天貴路東一地塊等。
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