房價預期如何,收入多了還是少了?央行報告來了

2021年10月10日 10:47
來源:時代財經(jīng)
10月8日,央行官網(wǎng)發(fā)布《2021年第三季度城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查報告》,央行在全國50個城市對2萬戶城鎮(zhèn)儲戶進行問卷調(diào)查,在收入感受指數(shù)、就業(yè)感受指數(shù)、物價和房價預期以及消費、儲蓄和投資意愿等四個方面形成分析報告。
調(diào)查結(jié)果顯示,2021年第三季度,居民收入感受指數(shù)與收入信心指數(shù)與去年同期相比波動較小。其中,2021年第三季度居民收入感受指數(shù)為49.7%,與去年第三季度相比上升0.4個百分點;收入信心指數(shù)為49.5%,比去年同期上升0.3個百分點。
具體來看,超過七成居民認為收入基本不變,占比為71.8%;13.8%的居民認為收入增加,比去年同期下降2個百分點;剩余14.4%的居民認為收入減少,這一占比較去年同期下降2.7個百分點。
報告披露,本季就業(yè)感受指數(shù)為40.8%,比2020年第三季度上升1.1個百分點。其中,13.1%的居民認為形勢較好,就業(yè)容易,49%的居民認為一般,37.9%的居民認為形勢嚴峻,就業(yè)難或看不準。就業(yè)預期指數(shù)為49.4%,比去年同期下降1個百分點。
時代周報記者梳理報告數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn),相較于2020年同期,居民收入、就業(yè)信心與預期有所回升,逐漸恢復至疫情前水平。
在備受用戶關注的物價和房價預期方面,近兩成居民預計下一季度物價、房價將成上升態(tài)勢。報告顯示,對下季度,物價預期指數(shù)為 58.7%,比去年同期下降3.5個百分點。其中,23.5%的居民預期下季物價將上升,57.3%的居民預期基本不變,8%的居民預期下降,另有11.1%的居民看不準。
對于下一季度房價,僅19.9%的居民預期上漲,相比去年同期下降5.2個百分點,55.8%的居民預期基本不變,12.7%的居民預期下降,11.7%的居民表示看不準。
報告顯示,相較去年同期,2021年第三季度居民消費意愿有所增強,傾向于更多消費的居民增長0.6個百分點,占比 24.1%;傾向更多儲蓄的居民仍是主力軍,占比 50.8%,比去年同期上升0.4個百分點,而傾向更多投資的居民占 25.1%,比去年同期下降1個百分點。
業(yè)內(nèi)人士認為,三季度,居民更傾向于儲蓄,主要是目前海外疫情和經(jīng)濟復蘇存在不確定性,以及近期全球金融市場波動較大等因素,導致部分居民防御性儲蓄需求略有上升。
此外,報告中還提到,2021年第三季度,居民偏愛的前三位投資方式依次為:銀行證券和保險公司理財產(chǎn)品、基金信托產(chǎn)品和股票,選擇這三種投資方式的居民占比分別為 46.1%、26.5%和 17.5%。
從居民偏愛的前三位投資方式排名來看,反映當前我國資產(chǎn)管理市場有更進一步發(fā)展,與2020年同期相比,基金信托產(chǎn)品和股票兩種投資方式占比分別上升2.1個百分點和0.6個百分點,意味著居民正逐步往專業(yè)投資領域進行資產(chǎn)配置。
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