國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，從2000年到2020年，全國住宅商品房銷售面積總共是164億平米左右；2020年，中國城鎮(zhèn)住房套戶比，一線、二線、三四線城市分別為0.97、1.08、1.12。從數(shù)據(jù)上看，我國已經(jīng)總體上告別了住房短缺，實現(xiàn)了住房的基本平衡。但樓市的成交量還在不斷攀升，這又是為什么呢？
在克而瑞發(fā)布的購房者研究報告中指出，二套房及以上的購房人次占比逐年加大，上海等一線城市已經(jīng)超過50%。也就是說，我們在告別住房短缺的同時，也正大步跨向一個史無前例的換房時代。
經(jīng)濟學家馬光遠曾說，未來不缺房子，只缺好房子。對換房主力——高凈值的城市新貴來說，城市千篇一律的高樓大廈已不是他們追求所在，別墅、大平層、洋房等這些改善型產(chǎn)品以其居住的高舒適性，吸引了城市新貴的目光。而這些產(chǎn)品中，疊墅產(chǎn)品一直是臨沂改善住宅產(chǎn)品中的“寵兒”，受到高凈值人群的青睞。究其原因，我們不難發(fā)現(xiàn)有以下幾點原因：
稀缺價值彰顯不凡身份
隨著城市化進程不斷推進，限墅力度不斷升級，別墅真正迎來了“賣一套，少一套”的時代。現(xiàn)有的別墅存量將變得尤為稀缺，其產(chǎn)品價值上升空間變得愈加廣闊，投資與居住價值也更加凸顯。別墅，將真正成為地產(chǎn)市場中當之無愧的收藏品。墅居，正因其能彰顯居者不凡的生活格局與氣派，居于其中，匹配其努力拼搏的成果，自然受到高凈值人群追捧。
有天有地縱享院墅人生
自古至今，中國人骨子里都有濃濃的院落情結(jié)，每個人心中都有一方自己的院子。蒔花弄草，養(yǎng)貓種菜，飲酒品茗，家庭聚餐，讓愛好盛放，讓友情升溫……庭院不只是單純觀賞或休閑的活動空間，它也濃縮了庭院主人完整而獨立的精神世界。
低密墅區(qū)悅享康養(yǎng)生活
當奔忙的生活被迫被疫情按下暫停鍵，我們對居住環(huán)境產(chǎn)生了新的思考和期待，低密的別墅社區(qū)不僅住戶少，利于防疫，而且綠化充足，空氣更佳，舒適健康，可以更好地開啟人居“免疫通道”，毋庸置疑成為換房的優(yōu)選。
圈層價值匹配精英榮耀
一個人賺的錢，12.5%來自知識、87.5%來自關系。對高凈值人群而言，高端別墅社區(qū)最大的隱形價值是圈層價值，看似簡單的日常，卻可能創(chuàng)造出強強聯(lián)合的契機。高端別墅社區(qū)不只一個家、一份重量級資產(chǎn)，更是一張城市塔尖圈層的入場券。
空間可拓性價比是王道
疊墅比洋房檔次更高，比聯(lián)排別墅價格更低，但又有著鮮明的別墅居住體驗。相比于大平層、洋房，疊墅的可拓展性更強，可以最大程度上延伸生活空間的可能性，空間利用率更高，能夠達到舒適性與價格的完美統(tǒng)一，這也促成了更多城市新貴選擇了性價比更高的疊墅。
動靜分區(qū)拒絕一“層”不變
與平層類產(chǎn)品相比，疊墅可以通過樓上樓下的空間隔離，在空間規(guī)劃和功能使用上可以更好地做到人性化考量，實現(xiàn)真正的動靜分區(qū)，給每個家庭成員以互不打擾的私享空間。
臨沂市場上，純正雙疊別墅并不多，見得多的是四層以上的三疊、四疊等，這種產(chǎn)品的住戶之間很容易彼此干擾，大大降低了墅居的舒適度，而純正雙疊則不存在這種困擾。
那么，在供應量越來越少的現(xiàn)在，臨沂有沒有兼顧以上優(yōu)勢的純正疊墅？當然有。于風景秀麗的沂河畔，
名仕溫泉國際城匠造90-290㎡濱河溫泉院墅（含純正疊墅、聯(lián)排、類獨棟產(chǎn)品），以奢闊大境締造高端墅居典范。
名仕純正疊墅共三層，分為上、下疊兩戶，每戶皆享獨門獨院、有天有地的墅居人生。三期別墅庭院尺度再擴，滿足你對庭院的一切想象；超寬樓間距，承載鄰里間的歡聲笑語；可拓展性極強，創(chuàng)意拓展生活空間，隨心創(chuàng)享生活的各種可能；此外，除攬千里沂河盛景，家家私享入戶溫泉，足不出戶享度假生活。
名仕疊墅實景圖
名仕雙疊產(chǎn)品設計的每一寸肌理，都將城市精英人群的需求充分考慮在內(nèi)。真正的好房子就是這樣，于無聲處，已幫您開啟別樣人生。
新年有新YOUNG
致敬城市新貴
名仕90-100㎡低密雙疊樣板間
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總價130萬起，即享沂河畔溫泉低密雙疊，
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理想生活，一步到位。
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首付9萬起，享建面約135㎡溫泉入戶攬河高層，
配車位，送陽臺，送設備平臺，
外攬千里沂河，戶戶私享溫泉，低密墅區(qū)0遮擋。
攬沂河享溫泉·煥新康養(yǎng)人居
名仕溫泉國際城擇址省級湯頭旅游度假區(qū)核心區(qū)，毗鄰秀美沂河畔，私享千年溫泉精華。規(guī)劃建筑面積為13.3萬㎡，容積率1.0，是集溫泉別墅、康養(yǎng)高層、臻裝公寓、藍海溫泉大酒店，及各類公建配套等為一體的綜合性地產(chǎn)項目，以其至臻品質(zhì)擎領臨沂康養(yǎng)住宅市場，禮獻瑯琊塔尖名仕。
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臨沂·湯泉旅游度假區(qū)濱河東路湯頭中段
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