35個(gè)重點(diǎn)城市住房租賃價(jià)格指數(shù)發(fā)布:超6成下跌

2022年08月11日 09:02
來源:中房網(wǎng)
近日,由易居企業(yè)集團(tuán)、上海易居房地產(chǎn)研究院、華東師范大學(xué)東方房地產(chǎn)研究院三方共同發(fā)布的《中國(guó)城市住房租賃價(jià)格指數(shù)報(bào)告》顯示,2022年7月份,中國(guó)城市租賃價(jià)格指數(shù)為1030.4點(diǎn),較上月上升0.1點(diǎn),環(huán)比上漲0.01%,同比跌幅0.71%。
35個(gè)重點(diǎn)城市住房租賃價(jià)格指數(shù)發(fā)布:超6成下跌
從環(huán)比方面看,其監(jiān)控的35個(gè)城市中,有9個(gè)城市租賃價(jià)格指數(shù)出現(xiàn)上漲,上漲城市數(shù)量比6月份減少2個(gè)。其中,上海、成都和深圳漲幅相對(duì)較大,分別為0.70%、0.34%和0.29%。有23個(gè)城市(呼和浩特、貴陽、南昌、廈門、西安、寧波、長(zhǎng)沙、銀川、蘭州、???、合肥、烏魯木齊、天津、南寧、太原、濟(jì)南、杭州、沈陽、昆明、青島、鄭州、大連、重慶)租賃價(jià)格指數(shù)出現(xiàn)不同程度下跌,下跌城市數(shù)量比6月份增加3個(gè)城市。其中,重慶(-0.84%)和大連(-0.75%)跌幅較大,其次是鄭州和青島,跌幅均為-0.52%。除此之外,哈爾濱、福州和西寧三個(gè)城市租賃價(jià)格指數(shù)與6月份持平。
35個(gè)重點(diǎn)城市住房租賃價(jià)格指數(shù)發(fā)布:超6成下跌
同比方面看,只有上海(4.29%)、西寧(2.68%)和武漢(0.45%)3個(gè)城市租賃價(jià)格指數(shù)呈上漲態(tài)勢(shì)。其余32個(gè)城市(北京、哈爾濱、銀川、貴陽、石家莊、呼和浩特、深圳、成都、廣州、烏魯木齊、杭州、西安、福州、長(zhǎng)春、海口、重慶、青島、南京、南昌、天津、寧波、長(zhǎng)沙、昆明、沈陽、大連、濟(jì)南、廈門、合肥、鄭州、南寧、蘭州、太原)租賃價(jià)格指數(shù)均有不同程度下跌。其中,太原跌幅(-5.03%)最大,其次是蘭州(-4.83%)、南寧(-4.74%)和鄭州(-4.15%),跌幅均超4%。
整體來看,受監(jiān)測(cè)的重點(diǎn)城市中,環(huán)比與同比雙雙下跌的城市有23個(gè)(重慶、鄭州、長(zhǎng)沙、銀川、西安、烏魯木齊、天津、太原、沈陽、廈門、青島、寧波、南寧、南昌、蘭州、昆明、濟(jì)南、呼和浩特、合肥、杭州、??凇①F陽、大連),比6月份增加了4個(gè)城市;僅武漢和上海兩個(gè)城市同環(huán)比均呈上漲態(tài)勢(shì)。
35個(gè)重點(diǎn)城市住房租賃價(jià)格指數(shù)發(fā)布:超6成下跌
具體到一線城市,環(huán)比方面均有所上漲,其中上海漲幅最大,為0.70%。其次是深圳、廣州和北京,漲幅分別為0.29%、0.15%和0.05%。同比方面,僅上海(4.29%)租賃價(jià)格指數(shù)呈上漲態(tài)勢(shì),廣州、深圳和北京均有不同程度下跌,跌幅分別為-1.14%、-1.07%和-0.40%。
【中國(guó)城市住房租賃價(jià)格指數(shù)】
中國(guó)城市住房租賃價(jià)格指數(shù),通過定期監(jiān)測(cè)全國(guó)重點(diǎn)城市租賃的相關(guān)成交數(shù)據(jù)和市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù),采用類似房屋重復(fù)交易法,計(jì)算35個(gè)城市月度價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì),在此基礎(chǔ)上形成租賃價(jià)格指數(shù)。
指數(shù)的基期時(shí)間是2016年1月,基點(diǎn)值為1000點(diǎn)。
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