國(guó)稅局:土地出讓契稅不得扣除前期開(kāi)發(fā)成本

2009年11月06日 10:33
來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng)

 

國(guó)家稅務(wù)總局11月4日公布了針對(duì)北京地稅局《關(guān)于國(guó)有土地使用權(quán)出讓契稅計(jì)稅依據(jù)確定問(wèn)題的請(qǐng)示》,明確指出,根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于土地使用權(quán)出讓等有關(guān)契稅問(wèn)題的通知》規(guī)定,出讓國(guó)有土地使用權(quán),契稅計(jì)稅價(jià)格為承受人取得該土地使用權(quán)而支付的全部經(jīng)濟(jì)利益。對(duì)通過(guò)"招、拍、掛"程序承受?chē)?guó)有土地使用權(quán)的,應(yīng)按照土地成交總價(jià)款計(jì)征契稅,其中的土地前期開(kāi)發(fā)成本不得扣除。

此外,國(guó)稅總局在批復(fù)關(guān)于揭陽(yáng)潮汕機(jī)場(chǎng)減征耕地占用稅問(wèn)題時(shí)指出,按照中國(guó)民用航空局公布的《民用機(jī)場(chǎng)飛行區(qū)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》,飛行區(qū)包括升降帶、跑道端安全區(qū)、滑行道、停機(jī)坪以及機(jī)場(chǎng)凈空;跑道是指機(jī)場(chǎng)飛行區(qū)內(nèi)供飛機(jī)起飛和著陸使用的特定場(chǎng)地。因此,跑道、停機(jī)坪屬于飛行區(qū)的一部分。根據(jù)《中華人民共和國(guó)耕地占用稅暫行條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定,飛機(jī)場(chǎng)跑道、停機(jī)坪占用耕地按每平方米2元的稅額征收耕地占用稅;飛機(jī)場(chǎng)內(nèi)飛行區(qū)范圍的其他建設(shè)用地,按照當(dāng)?shù)剡m用稅額征收耕地占用稅。

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