如果在山東甚至全國(guó)范圍內(nèi)評(píng)選最適宜居住城市的話，青島一定會(huì)名列前茅；如果評(píng)選最具發(fā)展?jié)摿Τ鞘械脑挘隙〞?huì)有青島；對(duì)年輕人尤其對(duì)那些應(yīng)屆畢業(yè)生來(lái)說(shuō)，如果評(píng)選最向往工作和生活的城市或者最具吸引力的城市，也一定會(huì)有青島。但如果要評(píng)選所居住城市幸福指數(shù)的話，臨沂的得分就會(huì)比較高。因?yàn)橐耘R沂人均收入與城市綜合消費(fèi)來(lái)看，屬于收入不高消費(fèi)不高的類(lèi)型。
2009年全國(guó)房?jī)r(jià)飛漲，作為全國(guó)性城市的青島房產(chǎn)銷(xiāo)售量大增，市區(qū)內(nèi)房源日益減少，市場(chǎng)中存量房已根本無(wú)法滿足市區(qū)住房的剛性需求。這也就預(yù)示著2010年青島的房?jī)r(jià)依然會(huì)上漲，市內(nèi)主要區(qū)域房?jī)r(jià)可能會(huì)出現(xiàn)較大幅度的漲幅。房?jī)r(jià)漲歸房?jī)r(jià)漲，但青島人的收入，尤其是那些年輕人的收入已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)追不上房?jī)r(jià)的漲幅，他們正面臨著越來(lái)越大的購(gòu)房或租房壓力。雖然他們居住在全國(guó)最宜居、最具發(fā)展?jié)摿?、最具吸引力的城市之中，但是他們現(xiàn)實(shí)生活的幸福指數(shù)并不高，甚至不如周邊城市。
臨沂地產(chǎn)人的收入整體上比青島差的不是太多，但臨沂市區(qū)的房?jī)r(jià)與青島相比卻存在著幾倍的差距。在蘭山區(qū)中檔房的價(jià)格也就三千多元，過(guò)四千的就算是高檔房了。年輕人買(mǎi)個(gè)套二的七八十平方米的房子也就三十萬(wàn)左右。而在臨沂工作的地產(chǎn)人，一般擔(dān)任部門(mén)經(jīng)理或總監(jiān)、副總的職位，年收入從六七萬(wàn)到一、二十萬(wàn)不等，面對(duì)三千多元的房?jī)r(jià)，他們的收入在臨沂不僅可以買(mǎi)到品質(zhì)高、面積大的房子，而且還不用背負(fù)幾十年的利息。如果再加上較低的生活成本，臨沂地產(chǎn)人的幸福指數(shù)要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于在青島。
現(xiàn)在很多年輕人都很向往到青島工作，拿著高出臨沂一倍的工資卻要面對(duì)數(shù)倍之上的房?jī)r(jià)，這樣低收入高房?jī)r(jià)下的購(gòu)房壓力難免讓人的幸福指數(shù)顯得尷尬，青島這樣的國(guó)際城市在臨沂這樣的三線都稱(chēng)不上的城市面前敗下陣來(lái)。
當(dāng)然，臨沂在和國(guó)際化接軌、宜居和發(fā)展?jié)摿Φ确矫媾c青島存在著很大差距。只是，居住青島的幸福指數(shù)對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)確實(shí)比較尷尬，這一點(diǎn)作為臨沂人還是比較欣慰的，至少在臨沂擁有一套可以安身立命的房子要比在青島飄蕩來(lái)得實(shí)在的多。
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