臨沂市河?xùn)|區(qū)兩地塊出讓

2010年07月05日 09:47
來源:互聯(lián)網(wǎng)

申請時間:2010年07月07日至2010年07月24日

公開公告時間: 2010年07月24日

申請地點:臨沂經(jīng)濟開發(fā)區(qū)土地交易市場

信息提示表:

地塊所屬城市定位
 
地塊所處區(qū)域定位
土地規(guī)模
地塊投資指數(shù)
臨沂市(三線城市)
經(jīng)濟開發(fā)區(qū)(新區(qū))
中等(296畝)
★★★☆☆

 


一、公開公告出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求:

備注: 一、宗地規(guī)劃指標依據(jù)臨規(guī)經(jīng)設(shè)【2010】038號文執(zhí)行。二、套型要求:套型建筑面積90平方米以下住房面積占宗地開發(fā)建設(shè)總面積的比例不低于70%。

一、公開公告出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求:

 

宗地編號
2010-06-27-1
位置
臨沂經(jīng)濟開發(fā)區(qū)芝麻墩街道
用地面積(平方米)
197664平方米(合約296畝)
容積率
≤3 
綠地率(%)
 ≥35
建筑高度
以臨西路中心向西500米為界,以東不大于70米,以西不大于82.5米;地下不大于10米。
建筑密度(%)
        ≤ 35
土地用途
中低價位、中小套型普通商品住房用地
保證金
13343萬元
出讓年限
70

 

    二、城市概況

    1、城市所處方位:臨沂市位于山東省東南部,地近黃海,東連日照,西接棗莊、濟寧、泰安,北靠淄博、濰坊,南鄰江蘇。

    2、轄區(qū)面積:總面積17184平方公里,是山東省面積最大的地級市。臨沂市市區(qū)總共分為蘭山、羅莊、河?xùn)|、三個城區(qū)。

    3、人口規(guī)模:全市共有1022.7萬,規(guī)劃到2010年,城區(qū)人口145萬人。

    4、交通:優(yōu)越的位置和便利的交通網(wǎng)絡(luò),共同造就了臨沂的商貿(mào)基礎(chǔ)地位。臨沂機場為國家二級機場,現(xiàn)已開辟國內(nèi)航線15條。臨沂火車站位于市區(qū),可達北京、濟南、泰安、曲阜、日照、鄭州、徐州、連云港等國內(nèi)城市大中城市。京滬高速公路和日東高速公路在臨沂市內(nèi)形成一個十字形,通車里程達到340公里。

    5、歷史人文:臨沂歷史悠久,秦朝統(tǒng)一,地方實行郡縣制,臨沂地域?qū)佻樼鹂ず哇翱?。直?994年,國務(wù)院批準撤銷臨沂地區(qū)和縣級臨沂市,設(shè)立地級臨沂市。

    6、主要產(chǎn)業(yè)及企業(yè):以輕工、紡織、機械、化工、建材、冶金、煤炭、食品、黃金、醫(yī)藥等為主工業(yè)體系(臨沂目前是中國最大的膠合板生產(chǎn)基地),是山東省的建材和黃金生產(chǎn)基地。

    7、區(qū)域特色:由臨沂市人民政府主辦的“魯南經(jīng)濟帶住宅產(chǎn)業(yè)博覽會暨首屆臨沂國際新型生活方式展”、“臨沂住宅產(chǎn)業(yè)博覽會”,于每年9月30日~10月3日在臨沂人民廣場舉行。

    8、區(qū)域輻射能力:臨沂市資源豐富,臨沂西郊批發(fā)城聞名全國,位居全國綜合批發(fā)市場第三位,是魯、蘇、豫、皖地區(qū)最大的商品集散地。

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