申請時間：2010年07月07日至2010年07月24日
公開公告時間： 2010年07月24日
申請地點：臨沂經(jīng)濟開發(fā)區(qū)土地交易市場
信息提示表：
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地塊所屬城市定位
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地塊所處區(qū)域定位
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土地規(guī)模
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地塊投資指數(shù)
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臨沂市（三線城市）
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經(jīng)濟開發(fā)區(qū)(新區(qū))
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中等（296畝）
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★★★☆☆
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一、公開公告出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：
備注： 一、宗地規(guī)劃指標依據(jù)臨規(guī)經(jīng)設(shè)【2010】038號文執(zhí)行。二、套型要求：套型建筑面積90平方米以下住房面積占宗地開發(fā)建設(shè)總面積的比例不低于70%。
一、公開公告出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：
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宗地編號
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2010-06-27-1
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位置
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臨沂經(jīng)濟開發(fā)區(qū)芝麻墩街道
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用地面積（平方米）
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197664平方米（合約296畝）
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容積率
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≤3
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綠地率(%)
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≥35
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建筑高度
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以臨西路中心向西500米為界，以東不大于70米，以西不大于82.5米；地下不大于10米。
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建筑密度(%)
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≤ 35
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土地用途
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中低價位、中小套型普通商品住房用地
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保證金
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13343萬元
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出讓年限
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70
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二、城市概況
1、城市所處方位：臨沂市位于山東省東南部，地近黃海，東連日照，西接棗莊、濟寧、泰安，北靠淄博、濰坊，南鄰江蘇。
2、轄區(qū)面積：總面積17184平方公里，是山東省面積最大的地級市。臨沂市市區(qū)總共分為蘭山、羅莊、河?xùn)|、三個城區(qū)。
3、人口規(guī)模：全市共有1022.7萬，規(guī)劃到2010年，城區(qū)人口145萬人。
4、交通：優(yōu)越的位置和便利的交通網(wǎng)絡(luò)，共同造就了臨沂的商貿(mào)基礎(chǔ)地位。臨沂機場為國家二級機場，現(xiàn)已開辟國內(nèi)航線15條。臨沂火車站位于市區(qū)，可達北京、濟南、泰安、曲阜、日照、鄭州、徐州、連云港等國內(nèi)城市大中城市。京滬高速公路和日東高速公路在臨沂市內(nèi)形成一個十字形，通車里程達到340公里。
5、歷史人文：臨沂歷史悠久，秦朝統(tǒng)一，地方實行郡縣制，臨沂地域?qū)佻樼鹂ず哇翱?。直?994年，國務(wù)院批準撤銷臨沂地區(qū)和縣級臨沂市，設(shè)立地級臨沂市。
6、主要產(chǎn)業(yè)及企業(yè)：以輕工、紡織、機械、化工、建材、冶金、煤炭、食品、黃金、醫(yī)藥等為主工業(yè)體系（臨沂目前是中國最大的膠合板生產(chǎn)基地），是山東省的建材和黃金生產(chǎn)基地。
7、區(qū)域特色：由臨沂市人民政府主辦的“魯南經(jīng)濟帶住宅產(chǎn)業(yè)博覽會暨首屆臨沂國際新型生活方式展”、“臨沂住宅產(chǎn)業(yè)博覽會”，于每年9月30日~10月3日在臨沂人民廣場舉行。
8、區(qū)域輻射能力：臨沂市資源豐富，臨沂西郊批發(fā)城聞名全國，位居全國綜合批發(fā)市場第三位，是魯、蘇、豫、皖地區(qū)最大的商品集散地。
