觀望情緒帶火租房業(yè)務(wù)

    盡管整體交易比較穩(wěn)定，但在市場上掀起了新的觀望情緒。業(yè)內(nèi)人士表示，新一輪調(diào)控政策出臺后，購房者對房價(jià)下跌的心理預(yù)期再次加強(qiáng)，國慶期間已經(jīng)出現(xiàn)暫緩看房、購房的情況。

    記者在采訪過程中遇到正打算為兒子購買婚房的市民杜樹剛，由于感覺新政出臺后房價(jià)會有所下降，他剛剛?cè)∠丝捶堪才?，他說：“我本來都已經(jīng)跟房主約好國慶后看看一中周圍的幾套房子，現(xiàn)在打算等元旦前后看看市場行情再定。”

    暫緩買房，許多人開始選擇租房居住。馮永梅表示，首輪調(diào)控政策出臺后，租房業(yè)務(wù)便呈現(xiàn)火爆狀態(tài)。目前新房源一般在10日之內(nèi)便可租出去，月租金也普遍比去年同期上漲了20%。預(yù)計(jì)此次調(diào)控政策所引發(fā)的觀望情緒，還將推動(dòng)租房市場持續(xù)火熱。

    不過對于二手房價(jià)格的未來走勢，業(yè)內(nèi)人士普遍表示，二手房由于證件齊全，交通、醫(yī)療、教育等配套資源齊全，有新建房不可比擬的優(yōu)勢。“同時(shí)，國家調(diào)控的主要目的是抑制部分城市房價(jià)過快上漲，并非要打壓房價(jià)。而且煙臺房地產(chǎn)市場供需相對平衡，從以往的調(diào)控效果來看，房價(jià)始終處于穩(wěn)定狀態(tài)，因此價(jià)格難以出現(xiàn)明顯回落。” 王英杰說。