嚴格住房用地供應(yīng)
2011年的商品住房用地供應(yīng)計劃總量，原則上不低于前兩年年均實際供應(yīng)量。進一步完善土地出讓方式，大力推廣“限房價、競地價”方式供應(yīng)中低價位普通商品住房用地。
對已供房地產(chǎn)用地，超過兩年沒有取得施工許可證進行開工建設(shè)的，必須及時收回土地使用權(quán)，并處以閑置一年以上罰款。要依法查處非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的行為，對房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)投資達不到25%以上的(不含土地價款)，不得以任何方式轉(zhuǎn)讓土地及合同約定的土地開發(fā)項目。
嚴查囤積房源、哄抬房價
繼續(xù)以中小套型、中低價位商品住宅為重點，調(diào)整優(yōu)化住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，保持合理的房地產(chǎn)投資和開發(fā)建設(shè)規(guī)模，努力滿足城鎮(zhèn)居民的合理購房需求。認真落實《商品房屋租賃管理辦法》(住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第6號)，規(guī)范發(fā)展住房租賃市場。認真貫徹《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》(住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第8號)，加強對房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和人員的管理。
強化商品房咨詢、營銷機構(gòu)的監(jiān)管力度，嚴肅查處囤積房源、捂盤惜售、哄抬房價、發(fā)布虛假信息等違規(guī)擾亂市場秩序的行為。
違反規(guī)定將被約談
對于新建住房價格出現(xiàn)過快上漲勢頭、土地出讓中連續(xù)出現(xiàn)樓面地價超過同類地塊歷史最高價，以及保障性安居工程建設(shè)進度緩慢、租售管理和后期使用監(jiān)管不力的，市房產(chǎn)和住房保障局、國土資源局、監(jiān)察局要會同有關(guān)部門，約談有關(guān)縣區(qū)政府負責人。
未如期確定并公布年度新建住房價格控制目標、新建住房價格上漲幅度超過年度控制目標、沒有完成保障性安居工程目標任務(wù)的，相關(guān)縣區(qū)政府要向市政府作出報告。市監(jiān)察局、房產(chǎn)和住房保障局等部門要視情況，根據(jù)有關(guān)規(guī)定對相關(guān)負責人進行問責。
對于執(zhí)行差別化住房信貸、稅收政策不到位，房地產(chǎn)相關(guān)稅收征管不力，以及個人住房信息系統(tǒng)建設(shè)滯后等問題，也要納入約談和問責范圍。
