B 2328戶申請，最后不少放棄的

　　在與林紅交談的過程中，她跟記者說，當(dāng)時跟一塊申請房子的市民聊天，雖然大家都申請上了，但不少人覺得價格高了，不太想要，“后來有不少人放棄了，價格高肯定是其中一個很重要的原因。”

　　記者加入到福臨萬家的一個業(yè)主QQ群，在群里詢問業(yè)主，有沒有進入搖號名單最后卻沒有購買房子的?一位網(wǎng)名叫“醉清風(fēng)”的網(wǎng)友說，這種情況很多，當(dāng)時自己購房的時候還剩了很多套沒有銷售出去。而一位姓丁的業(yè)主則跟記者說，他就是購買一套人家放棄購買的房子。

　　據(jù)業(yè)主們討論，雖然已經(jīng)購買了福臨萬家的限價房，但他們普遍覺得價格高了。一位網(wǎng)友分析說，“目前青島的房價還是虛高，也許正處于轉(zhuǎn)折點，加上李滄其他樓盤的促銷影響，大部分人都在觀望。對比一下經(jīng)適房，福臨萬家正式入選后放棄比例估計在15%～20%，越到最后，放棄的越多。”

　　“現(xiàn)在李滄商品房每平米一兩千元地降，限價房確實也應(yīng)該降，按照這個形勢，最合理的應(yīng)該降到4000多元一平方米。”丁先生說。

　　據(jù)了解，去年下半年，位于李滄區(qū)的福臨萬家二期限價房項目推出房源995套，共有2328戶中低收入家庭提交申請，其中912戶為無房戶，全部符合條件。目前仍有4套未售。

　　C 李滄房價跌破6000元大關(guān)，限價房受冷

　　小朱說，自己和對象都是2009年從青島大學(xué)畢業(yè)的，上班兩年省吃儉用攢了六七萬塊錢。“我們倆上學(xué)的時候戶口就過來了，畢業(yè)以后也一直在青島工作，早就滿五年了，沒有一平米的住房，其他的條件也都符合。”小朱說，當(dāng)時自己算了算，雖然買二手房價格還是高，但是這套房子裝修好，簡單收拾一下就可以住了，這樣省了裝修錢和再租房子的錢，和對象一商量覺著挺合算就買下啦。

　　1月31日，記者采訪了解到，去年李滄區(qū)商品房價格跌幅明顯。春和景明、青山綠水的價格都跌到了7000元/平方米，萬科生態(tài)城的最低價不足7000元/平方米。去年年底，李滄區(qū)芳馨苑樓盤的價格更是跌破了6000元大關(guān)。相比之下，李滄區(qū)限價房的價格卻沒有變化。截至1月31日，福臨萬家二期仍有4套房源在售。符合條件的市民可以隨時到售樓處進行申請購房。根據(jù)青島市的相關(guān)規(guī)定，限價房的價格由市國土資源和房屋行政管理部門、價格行政管理部門，根據(jù)同地段商品住房價格的20%以上比例下浮確定。開發(fā)建設(shè)單位根據(jù)已確定的價格，按照住房樓層、朝向、質(zhì)量和位置等因素，在上下不超過10%的幅度內(nèi)確定銷售價格，但總平均銷售價格不得高于土地出讓時確定的價格。