北京：基本“回歸”基準利率
 
    北京各銀行首套房貸利率已逐步回歸基準利率，部分外資銀行甚至出現(xiàn)優(yōu)惠利率折扣。
 
    建行個貸中心的工作人員表示，目前可以執(zhí)行基準利率，如果名下有其他貸款，有違約情況的還是得上浮5%。
 
    深圳發(fā)展銀行日前下發(fā)通知，北京地區(qū)調整首套房利率政策，由原來的上浮10%下調到基準利率。
 
    工行、農行、中行、招行、華夏、光大則延續(xù)執(zhí)行基準利率，招行、華夏如果信用狀況不好可能還要適當上浮。
 
    外資銀行人民幣房貸利率政策各有主張。匯豐銀行客服人員表示，該行首套房貸首付最低三成，并可在基準利率的基礎上適當下浮，如果在大公司工作，有穩(wěn)定的收入來源和資信狀況良好，可以申請到9.5折，如果在海外有該行賬戶或者是首付達到50%，可以申請享受9折優(yōu)惠。
 
    天津：首套房貸利率有松動跡象
 
    天津部分中資銀行首套房貸利率出現(xiàn)松動跡象，此前執(zhí)行上浮利率的部分銀行將上浮幅度進一步調降，一般為基準利率上下浮5%~10%。與中資銀行相比，外資銀行則推出了更為優(yōu)惠的房貸利率政策，對信貸資質、房屋地段審查通過的客戶，最高將給予基準利率基礎上打9折的優(yōu)惠。業(yè)內人士表示，今年貨幣政策將從穩(wěn)健向適度寬松作出微調，但全面放松并無可能，“停止向第三套購房者發(fā)放貸款、上浮二套房首付及利率將長期執(zhí)行。”
 
    深圳：優(yōu)惠利率申請條件苛刻
 
    去年深圳多家銀行首套房貸利率普遍上調5%至10%，目前已經降至基準利率。個別外資銀行對滿足條件的客戶，實行房貸利率9折優(yōu)惠。
 
    某國有商業(yè)銀行工作人員稱，即便是該行VIP客戶，首套房利率也只能按照基準利率辦理，二套房利率則是基準利率的1.1倍。中原地產的工作人員表示，目前只有個別外資銀行可以辦理首套房房貸利率9折優(yōu)惠，但其設立了比較嚴苛的條件，如要求客戶身份是公務員、國企或大企業(yè)員工，且每月稅后收入必須是月供額度的兩倍等。