資金安排

　　對(duì)于普遍受到關(guān)注的企業(yè)資金壓力以及對(duì)政策走向的預(yù)測(cè)，財(cái)務(wù)總監(jiān)邱于賡表示，公司現(xiàn)金流充足，逾30億元，暫時(shí)并無融資計(jì)劃，后期主要考慮透過常規(guī)性開發(fā)貸款和銀行授信獲得資金。

　　而公司去年一年期債務(wù)13億元中已償還3億元，由于期間新增貸款，目前債務(wù)59億元人民幣。

　　同時(shí)，由于計(jì)劃收購?fù)恋?，公司需要支付的土地款約3.9億元，其中今年需要支付2.82億元，余下的將于明年支付。

　　邱于賡續(xù)稱，集團(tuán)下半年會(huì)積極吸納土儲(chǔ)，今年底現(xiàn)金流或會(huì)下降，但將不少于25億元。負(fù)債比率超過50%，但相較去年年底負(fù)債比率64%，公司今年負(fù)債率會(huì)維持約50%水平。

　　此外，主席林龍安表示，現(xiàn)時(shí)股價(jià)低迷，希望回購股份，但大股東持有75%的股權(quán)，再回購會(huì)導(dǎo)致流通量不足。由于持股量偏高，股市暢旺時(shí)，不排除增發(fā)新股。

　　提及去年公司重點(diǎn)發(fā)展的海西經(jīng)濟(jì)圈的11個(gè)項(xiàng)目，占合同銷售總額的64%，重中之重的廈門的工程數(shù)目及合同銷售額所占比例較大，分別為8個(gè)和43%；其次是福州，占3個(gè)和21%。

　　對(duì)于有指廈門的限購令或會(huì)放松，林龍安主席則表示，內(nèi)地48個(gè)城市暫時(shí)沒有放寬限購令，預(yù)計(jì)短期房地產(chǎn)維持穩(wěn)定發(fā)展。限購令涉及多個(gè)城市，一次性撤銷具難度，相信未來或有所調(diào)整。

　　他認(rèn)為，短期內(nèi)地樓市會(huì)平穩(wěn)發(fā)展，并相信無新措施推出已是好政策，預(yù)期內(nèi)地樓市在未來十年會(huì)穩(wěn)步上升。