房產(chǎn)稅擴(kuò)容傳言或因房價(jià)上漲

    對(duì)于湖北湖南房產(chǎn)稅試點(diǎn)傳言的反復(fù)，北京中原地產(chǎn)研究總監(jiān)張大偉認(rèn)為，這與近期樓市變化有關(guān)。國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，7月50個(gè)大中城市環(huán)比房價(jià)上漲。和5、6月份相比，房價(jià)上漲城市數(shù)量大幅增加。

    業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，房價(jià)上漲的現(xiàn)實(shí)，加重了市場對(duì)新政策例如房產(chǎn)稅出臺(tái)的猜測。業(yè)內(nèi)建議房產(chǎn)稅試點(diǎn)擴(kuò)容與否都應(yīng)明確，重點(diǎn)都在于穩(wěn)定市場預(yù)期。目前來看，國家堅(jiān)持樓市調(diào)控的決心沒有變化。

    國務(wù)院發(fā)展研究中心研究員廖英敏認(rèn)為，目前房價(jià)并不具備大幅反彈的條件。國務(wù)院督察房地產(chǎn)調(diào)控政策落實(shí)情況也表明了堅(jiān)定調(diào)控的決心。

    根據(jù)目前透露出的消息，國務(wù)院督察組在近期結(jié)束對(duì)多個(gè)城市的督察后，雖認(rèn)為不必再出臺(tái)調(diào)控新政，但同時(shí)也強(qiáng)調(diào)，只要對(duì)現(xiàn)有政策嚴(yán)格執(zhí)行，遏制好投機(jī)、投資，做好保障房等，就不會(huì)有問題。

    具體到房產(chǎn)稅新一輪擴(kuò)大試點(diǎn)，不少專家也表示面臨著包括政策、技術(shù)層面的問題。

    財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長賈康日前表示，房產(chǎn)稅新一輪擴(kuò)大試點(diǎn)將繼續(xù)因地制宜的模式。他也認(rèn)為，房產(chǎn)稅改革正在經(jīng)受激烈博弈，最大的阻力來自既得利益。賈康建議，當(dāng)前要制定更多可行方案來緩解既得利益障礙，給大家吃定心丸，明確房產(chǎn)稅只會(huì)從高端住房征收。

    ■ 延展

    業(yè)內(nèi)稱北京試點(diǎn)房產(chǎn)稅尚遠(yuǎn)

    對(duì)于房產(chǎn)稅試點(diǎn)是否可能落戶北京，昨天，北京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)秘書長陳志重申了自己的觀點(diǎn)，“北京不會(huì)做，大家請(qǐng)放心。”此前，陳志已經(jīng)對(duì)外表示，從北京復(fù)雜的住房結(jié)構(gòu)來看，征收房產(chǎn)稅時(shí)機(jī)不成熟。

    遠(yuǎn)洋地產(chǎn)行政總裁李明也在上周末的半年業(yè)績會(huì)上表示，北京是推行房產(chǎn)稅最難的城市，如果要在全國推行房產(chǎn)稅，北京肯定是排在最后的，因?yàn)楸本┑姆慨a(chǎn)結(jié)構(gòu)在全國范圍內(nèi)是最復(fù)雜的，應(yīng)當(dāng)說最不具備推行房產(chǎn)稅的條件。

    還有機(jī)構(gòu)分析人士認(rèn)為，北京調(diào)控政策在全國最為嚴(yán)厲，北京房價(jià)和漲幅的控制都有很多辦法，從調(diào)控壓力看，也沒有試點(diǎn)房產(chǎn)稅的迫切性。（新京報(bào)訊/記者張旭）