11月27日，北京市國(guó)土局新增掛牌出讓朝陽(yáng)區(qū)農(nóng)展館北路8號(hào)0304-622地塊住宅混合公建用地項(xiàng)目地塊，該宗地的建筑規(guī)模小于7月份成交的海淀萬(wàn)柳地王，但起始總價(jià)卻達(dá)到20億元，起價(jià)計(jì)算樓面價(jià)已經(jīng)達(dá)到了3.38萬(wàn)元每平米，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高出海淀萬(wàn)柳地王的2.4萬(wàn)元/平米和東城區(qū)香河園3號(hào)地的1.8萬(wàn)元/平米。本地塊的掛牌價(jià)格將創(chuàng)造歷史新高。

    點(diǎn)評(píng)：農(nóng)展地塊以高姿態(tài)亮相，無(wú)論其位置、體量、價(jià)格，都堪稱稀缺、優(yōu)質(zhì)。但是實(shí)際上，這塊地塊，與大多數(shù)購(gòu)房者無(wú)關(guān)，與以五環(huán)外為主要交易市場(chǎng)的商品房住宅市場(chǎng)無(wú)關(guān)，帶來(lái)的只是一些心理上的干擾，因此，記者認(rèn)為不用太過(guò)關(guān)注此事，否則只是徒增心理壓力罷了。