開發(fā)商欠銀行錢 “業(yè)主”背黑鍋

     雙方已解除購房合同 法院判開發(fā)商賠禮道歉 并消除不良影響

     開發(fā)商與買房人解除房屋買賣合同后，未如期按約定替買房人向銀行償還貸款，致使買房人上了銀行的“黑名單”。買房人起訴要求賠禮道歉并消除不良影響。

     今日上午，房山法院通報，一審判決開發(fā)商賠禮道歉，如果逾期不履行，將在相關(guān)地點張貼判決書。

     原告張強（化名）訴稱，2002年夏，其與被告某開發(fā)商簽訂了商品房買賣合同，張強交納10余萬元首付款，其余款項通過按揭貸款交納。

     因為開發(fā)商未按約定如期交房，雙方協(xié)商解除購房合同，并約定由開發(fā)商替張強償還剩余的銀行貸款。

     但之后，開發(fā)商并未如期履行還款義務(wù)，致使銀行對張強做出了逾期還款的不良信用記錄。

     張強認為，雖然目前開發(fā)商已經(jīng)代其向銀行清償了貸款，但已經(jīng)給他造成了不良影響，影響了他在銀行的信用評價。

     故張強訴至法院，要求開發(fā)商賠禮道歉，并向銀行作出書面聲明以消除不良影響。

     開發(fā)商公司在庭審中辯稱，原告所訴屬實。但公司曾就此事為張強出具過書面說明，現(xiàn)同意以口頭方式向張強賠禮道歉，不同意書面賠禮道歉。

法院判決

     法院審理認為，公民享有名譽權(quán)，公民的人格尊嚴受法律保護。雙方解除《商品房買賣合同》后，因被告未及時代原告向銀行履行還款義務(wù)，導(dǎo)致銀行對原告做出了逾期還款的不良信用記錄，侵犯了原告的名譽權(quán)。

     原告要求被告賠禮道歉理由正當，法院予以支持。法院據(jù)此判決開發(fā)商向原告口頭賠禮道歉，內(nèi)容和方式需經(jīng)原告審核認可。逾期不履行，將在相關(guān)地點張貼判決書。