昨日，揚(yáng)子晚報(bào)記者從南京下關(guān)區(qū)了解到，位于濱江風(fēng)光帶建設(shè)范疇內(nèi)的釀造廠片區(qū)已正式啟動(dòng)危舊房改造，拆遷綜合補(bǔ)償款達(dá)到16000-17000元/m2，搬遷首個(gè)計(jì)獎(jiǎng)日就有超過(guò)半數(shù)的居民達(dá)成協(xié)議，30%的居民主動(dòng)交房搬家。未來(lái)該地塊將會(huì)納入到南京濱江開(kāi)發(fā)和秦淮河風(fēng)光建設(shè)的整體規(guī)劃中。
首批搬遷者已住進(jìn)了新房
釀造廠地塊地處外秦淮河風(fēng)光帶和長(zhǎng)江交匯處，位于復(fù)興街以東、熱河南路以西、熱河南路308小區(qū)以南、淮濱路以北，地塊上共有132戶居民和一家工企單位。“這個(gè)地塊是南京2013年危舊房改造計(jì)劃中的。”下關(guān)區(qū)征收辦的負(fù)責(zé)人介紹，該地塊上的房屋始建于上世紀(jì)的50年代漁民上岸落戶和70年代知青返城復(fù)建，其中年代最新的是南京輪渡公司在上世紀(jì)80年代興建的職工宿舍，居民的居住環(huán)境一直較差。
60多歲的婁公平告訴記者，自己和老伴住輪渡公司的職工宿舍一樓，房子有62平方米，過(guò)去4月份天氣一熱就要關(guān)紗門紗窗，夏天一下雷陣雨就怕被淹，此次危舊房改造啟動(dòng)后，婁師傅第一天就交房搬家。“在姜家園那邊，交通更方便了，接近70平方米，三樓裝修好的。”由于先前已跟征收辦借款購(gòu)買了同一地區(qū)的二手房，因此婁師傅已早早搬進(jìn)了新家，買完房還剩了十多萬(wàn)現(xiàn)金。
拆遷補(bǔ)償款比市價(jià)高2000元/m2
記者了解，此次釀造廠地塊的征收安置采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣補(bǔ)償方式，危舊房改造的綜合補(bǔ)償價(jià)格樓房達(dá)到17000元/平方米(含房屋裝修、評(píng)估價(jià)，計(jì)獎(jiǎng)期內(nèi)的搬遷獎(jiǎng)勵(lì))，平房綜合補(bǔ)償價(jià)格達(dá)到16000元/平方米，對(duì)于家中有80歲以上高齡老人的還有10000元補(bǔ)助。而這一帶同類二手房的售價(jià)在14000-15000元/平方米，該補(bǔ)償價(jià)高于周邊二手房2000元/平方米以上。
除了現(xiàn)金補(bǔ)償，被拆遷居民還可以選擇保障房。據(jù)介紹，下關(guān)區(qū)除了南京市統(tǒng)一提供的棲霞[簡(jiǎn)介 最新動(dòng)態(tài)]區(qū)丁家莊保障房源外，還為搬遷居民提供了轄區(qū)范圍內(nèi)如依山郡、盛景園[最新消息 價(jià)格 戶型 點(diǎn)評(píng)]等定購(gòu)商品房房源，基本上都是年內(nèi)即可實(shí)現(xiàn)交付入住的準(zhǔn)現(xiàn)房，有的甚至是可以直接入住的現(xiàn)房，而且給搬遷居民的銷售價(jià)格比售樓處價(jià)格要低1500-2000元/平方米。
據(jù)了解，在征收過(guò)程中為保證陽(yáng)光[最新消息 價(jià)格 戶型 點(diǎn)評(píng)]動(dòng)遷，從進(jìn)場(chǎng)評(píng)估到最后的補(bǔ)償方案全過(guò)程公示上墻，讓被征收戶不僅對(duì)自己的補(bǔ)償清清楚楚，也對(duì)周圍鄰居的補(bǔ)償明明白白。而釀造廠危舊房改造在首個(gè)計(jì)獎(jiǎng)日搬遷就實(shí)現(xiàn)“開(kāi)門紅”，132戶居民中有67戶達(dá)成了搬遷協(xié)議，有49戶居民交鑰匙搬家。
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