受“國五條”等政策疊加影響，濰坊房產(chǎn)交易大廳人流驟然增加，而且連續(xù)一周居高不下，交易量成倍增長。記者12日從濰坊房管部門獲悉，從上周一以來，市區(qū)查詢房屋信息9000余件，是平時的10倍。

 

11日上午，記者來到濰坊市房產(chǎn)交易中心看到，前來辦理房產(chǎn)業(yè)務的市民在門外排起了長隊。濰坊市房產(chǎn)交易中心相關負責人告訴記者，從上周一開始，受“新國五條”等政策影響，市房產(chǎn)交易中心登記大廳出現(xiàn)了群眾集中查詢房屋登記信息現(xiàn)象，市區(qū)查詢房屋信息9000余件，是平時的10倍。從3月11日(本周一)開始，進入申請查詢和領取證明的雙高峰，受理查詢1250件、發(fā)放信息證明925份。同時，房屋信息查詢的后續(xù)效應也逐漸顯現(xiàn)，上周市區(qū)房屋轉移過戶841件，抵押登記680件，是去年同期的2倍。各縣市區(qū)也出現(xiàn)同樣情況，信息查詢及房屋過戶數(shù)量同時增長。

 

“我們延長了工作時間，60多人滿負荷運轉”，上述負責人介紹，為應對業(yè)務量陡然上升的壓力，濰坊市房產(chǎn)交易中心也采取了多種措施應對，盡最大努力為辦事群眾提供高效便捷的服務。房產(chǎn)交易中心增加了服務窗口，由原來的3個增加到12個；受理人員由6個增加到24個；工作時間改為早上7:50到下午5:30,中午不休息，在受理臺前吃盒飯；同時加班查詢信息，每晚5:30到10:30、周六及周日60多人加班查詢信息，并聯(lián)合轄區(qū)派出所、增加保安人數(shù)，放好警戒線，維護好現(xiàn)場秩序，采取分流辦理等方式，給群眾創(chuàng)造良好的辦事環(huán)境。

 

11日上午，市民在房產(chǎn)交易中心門前排起了長隊。本報記者 吳凡 攝

 

市房產(chǎn)交易中心提示

 

一、不必趕4月1日前急辦房產(chǎn)證。根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規(guī)定，納稅人辦理商品房房產(chǎn)證時適用的稅率，以簽訂商品房銷售合同或取得其他具有房屋權屬轉移合同性質(zhì)憑證的時間為準。

 

二、不必集中辦理房屋信息查詢。濰坊市契稅稅率、契稅優(yōu)惠政策、二手房交易個人所得稅4月1日后與原來保持不變。近期高峰時間辦理房屋信息查詢，既耽擱時間，又耗費精力，可選擇性地避開高峰時間來辦理，節(jié)省時間、提高辦事效率。

 

三、不要跟風，聽信傳言。要細看政策，多了解權威解讀，合法維護自身權益。濰坊市建設局已向各開發(fā)企業(yè)下發(fā)通知，要求積極向購房人宣傳政策內(nèi)容，正確引導購房人按正常辦理程序查詢房屋登記信息、繳納契稅和辦理房產(chǎn)證。