昨晚傳出“從3月25日開始，北京公積金貸款將認(rèn)房又認(rèn)貸”的傳聞，引發(fā)極大關(guān)注。北京住房公積金相關(guān)負(fù)責(zé)人昨晚表示，北京一直執(zhí)行國家規(guī)定，對公積金貸款標(biāo)準(zhǔn)的認(rèn)定實(shí)行“查房也查貸”，近期并沒有公積金貸款新政策出臺。
本報(bào)訊 “北京住房公積金執(zhí)行國家的相關(guān)政策，查房又查貸，沒有做新的規(guī)定。”針對昨晚傳出的“從3月25日開始，北京公積金貸款將認(rèn)房又認(rèn)貸”這一有關(guān)“北京住房公積金貸款政策將變”的傳聞，北京住房公積金相關(guān)負(fù)責(zé)人如是表示。
昨天下午6點(diǎn)18分左右，微博及相關(guān)網(wǎng)站上一條有關(guān)“傳北京公積金將嚴(yán)格執(zhí)行‘認(rèn)房又認(rèn)貸’， 40%購房人將受影響”的傳聞迅速成為關(guān)注熱點(diǎn)。記者點(diǎn)開相關(guān)鏈接看到，該傳聞稱，“據(jù)北京投資擔(dān)保公司偉嘉安捷消息，北京市住房公積金對二套房將調(diào)整為‘認(rèn)房又認(rèn)貸’，收緊原來規(guī)定的‘認(rèn)房不認(rèn)貸’。據(jù)了解，政策將從3月25日正式實(shí)施，對于北京市房地產(chǎn)市場來說，將會有近40%的人群受到影響 。”
隨后，“樂居與5家公司證實(shí)，幾家中介下午被邀到公積金中心開會，已收到通知，稱各區(qū)縣執(zhí)行時間不同，受邀公司已將該通知傳達(dá)給員工。北京公積金貸款將嚴(yán)格‘認(rèn)房又認(rèn)貸’”等類的微博帖子不斷。上述消息迅速成為購房人和網(wǎng)友們關(guān)注的熱點(diǎn)。部分人士稱，此前，北京住房公積金貸款審核過程中曾出現(xiàn)“認(rèn)房不認(rèn)貸”的情況。
據(jù)介紹，所謂“認(rèn)房”是審核購房人能否申請公積金住房貸款過程中，要看名下有幾套住房，來認(rèn)定是首套房還是二套房或更多；而“認(rèn)貸”則是看申請貸款者之前是否有過住房貸款的記錄，來認(rèn)定是首套房還是二套房或更多。
晚上8點(diǎn)多，記者聯(lián)系到北京住房公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人。該負(fù)責(zé)人就此表示，北京一直執(zhí)行國家有關(guān)公積金貸款的相關(guān)規(guī)定，對公積金貸款標(biāo)準(zhǔn)的認(rèn)定實(shí)行“查房也查貸”，“近期并沒有住房公積金貸款新政策出臺。”
記者在北京住房公積金中心網(wǎng)站查詢到，2010年11月2日，住建部和財(cái)政部、中國人民銀行、中國銀監(jiān)會聯(lián)合出臺《關(guān)于規(guī)范住房公積金個人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》，此后北京也出臺相關(guān)細(xì)則。按照國家和北京市的相關(guān)規(guī)定，使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例不得低于20%；套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%。
而借款申請人購買“二套住房”申請住房公積金貸款（含個人住房組合貸款），其貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率為同期首套住房個人貸款利率的1.1倍。
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