對(duì)于當(dāng)前部分城市正醞釀或?qū)嵤┨岣叨追抠J首付比例和放貸利率，北京銀行副行長張東寧4月8日在博鰲亞洲論壇分論壇會(huì)后接受采訪時(shí)稱，無論是首付比例還是貸款利率的提高，都是使老百姓真實(shí)的改善性購房支付成本更高、更買不起房子。
張東寧表示：“不認(rèn)為這樣的政策有合理性、至少與目標(biāo)相悖，搞不懂決策者是讓老百姓買房更輕松還是更不輕松、更幸福還是更不幸福。”
4月7日，北京住房公積金管理中心發(fā)布通知，調(diào)整北京公積金二套房貸首付比例至70%，貸款利率為同期1.1倍;在北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)房屋交易權(quán)屬信息查詢系統(tǒng)中顯示無房，但通過中國人民銀行征信系統(tǒng)、北京住房公積金管理系統(tǒng)查詢，有1筆個(gè)人住房貸款記錄或1條購房提取記錄，符合第二套住房貸款條件的借款申請(qǐng)人，首付比不低于60%，貸款利率為1.1倍。
4月5日，央行發(fā)文指出對(duì)房價(jià)上漲過快的城市各分支機(jī)構(gòu)可根據(jù)當(dāng)?shù)厝嗣裾康禺a(chǎn)調(diào)控目標(biāo)和政策要求進(jìn)一步提高第[最新消息 價(jià)格 戶型 點(diǎn)評(píng)]二套住房貸款的首付比例和利率。
據(jù)媒體報(bào)道，目前各地都在研究制定相關(guān)實(shí)施細(xì)則，待制定并報(bào)人行總行批準(zhǔn)后即可實(shí)施，北京已有銀行網(wǎng)店暫停受理二套房貸。張東寧稱：“如果銀行取消二套房貸，那老百姓更沒辦法買房子，只剩投資者可以買，因?yàn)橥顿Y者不缺那個(gè)錢。”
亞太城市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長謝逸楓此前亦表示，上述加大對(duì)投資投機(jī)炒房需求的打擊缺乏針對(duì)性，公積金二套房貸與商業(yè)銀行二套貸基本是改善性需求，屬于合理的需求，不應(yīng)該打擊。
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