近日，不少老鐵市的商戶打來本報熱線電話0536-2330769稱，最近關(guān)于老鐵市搬遷的問題困繞著自己，因為自己經(jīng)營的建材規(guī)模太小，無法承受搬遷到新地方的相關(guān)費用，同時擔(dān)心其他住戶搬走后，剩下他們幾家商戶會影響生意。隨后，記者來到了位于張家埠的老鐵市，進(jìn)進(jìn)出出的車輛顯示出，人們都還在正常經(jīng)營著，對于即將搬遷至半島姜莊鋼材大市場，不少商戶仍在持觀望態(tài)度。據(jù)了解，此次搬遷問題由市商務(wù)局牽頭，公安、工商、稅務(wù)、交通、城管等部門組成的聯(lián)合辦公室，負(fù)責(zé)鋼材市場培育和發(fā)展，具體搬遷時間未出。 

 

太遠(yuǎn)、太貴，有商戶不想搬 

 

6月24日，記者來到了位于密水街道張家埠村的老鋼材市場，在幾處商戶處了解到，從進(jìn)入6月，他們就知道此處將要搬遷到姜莊鋼材大市場，而且出臺了相關(guān)優(yōu)惠政策的通告。張先生銷售鋼管等產(chǎn)品，他告訴記者，姜莊的新鋼材市場實行買斷房權(quán)，價格超過了100萬元，首付也要 50多萬元。“我們從事的生意賺錢并不多，搬遷姜莊那邊的市場費用太貴，實在是有壓力，而且，那邊位置距離市里太偏遠(yuǎn)了，真的不太想搬。” 

 

記者從老鋼材市場協(xié)會了解到，200多戶商家，超過半數(shù)現(xiàn)在都持觀望態(tài)度，還沒決定要不要搬遷和具體搬遷到什么地方。據(jù)了解，有的不想搬走的商戶除了是因為費用太貴，地理位置、基礎(chǔ)設(shè)施也是困擾商戶不想搬遷的原因之一。“住這邊這么久了，孩子就在康成小學(xué)上2年級，上學(xué)接送很方便，假如搬到北頭(半島姜莊鋼材大市場)，接孩子上學(xué)就成了我最頭疼的問題。”商戶張女士表示。 

 

居委會稱按月收取租金 

 

隨后，記者到高密市張家埠居委會了解情況，工作人員告訴記者，老鐵市每間商鋪的租金根據(jù)用途不同，分為門頭房和倉庫，門頭房的租金比倉庫高，但每間門頭房一年租金基本都在1萬元以下。“一般商戶會選擇租賃幾間門頭房，再租賃幾間倉庫。”居委會工作人員告訴記者，之前租賃費都是按年或半年收取，現(xiàn)在為了應(yīng)對搬遷問題，改成按月收取。 

 

據(jù)居委會工作人員稱，市場現(xiàn)在有鋼材商戶96戶、建材商戶121戶，總共217戶。張家埠老鐵市曾被劃定為中央商務(wù)區(qū)，但是到目前為止尚未實施規(guī)劃。老鐵市搬遷的具體時間，搬遷后老鐵市的具體規(guī)劃，工作人員表示目前尚不清楚。 

 

每平方的均價低于1800元 

 

據(jù)了解 ，半島姜莊物流園區(qū)鋼材市場是高密市政府鼎力支持的項目，總規(guī)劃2600畝。高密市政府發(fā)布的官方公告顯示，由市商務(wù)局牽頭，公安、工商、稅務(wù)、交通 、城管等部門組成的聯(lián)合辦公室，具體負(fù)責(zé)鋼材市場培育和發(fā)展。高密市政府為進(jìn)出半島姜莊物流園大小貨車開辟綠色通道，公安、交通、城管等部門對市場運輸車輛提供優(yōu)質(zhì)通行保障服務(wù)，在半島姜莊物流園鋼材市場設(shè)立公交站點，增加發(fā)車班次。對進(jìn)入新市場經(jīng)營業(yè)戶前三年實現(xiàn)稅收地方留成部分，由同級財政給予同等數(shù)額補助，之后兩年給予50%補助。對于有的商戶擔(dān)心孩子上學(xué)問題，由聯(lián)合辦公室組織協(xié)調(diào)，為入園經(jīng)營業(yè)戶提供子女入托、入學(xué)、就醫(yī)等服務(wù)。 

 

隨后，記者電話采訪了半島姜莊物流園的工作人員，工作人員表示，目前已經(jīng)有很多商戶和他們簽訂了購買合同。“我們的商鋪是有房權(quán)證的，每平方米的均價不到1800元，商戶可以首付50%后，進(jìn)行按揭付款。”工作人員說 ，平均每個商鋪的面積在600平方米左右 ，他們也根據(jù)商戶反映的意見對部分商鋪的面積進(jìn)行了劃分。“從地理位置上，我們離高速入口、出口都比較近。”