國際評級機(jī)構(gòu)穆迪表示，今年上半年中國房地產(chǎn)開發(fā)商的合同銷售額同比增長46%，升幅強(qiáng)勁主要因為市場對住房有很大潛在需求。
穆迪最新《中國房地產(chǎn)市場焦點(diǎn)》報告指，雖然合同銷售額仍保持較高增長率，但已經(jīng)較今年第一季度的69%同比增速有所放緩，反映了市場上被壓抑的需求已被逐漸吸收，以及內(nèi)地政府于2月出臺加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知帶來影響。
該報告亦指出中國70個主要城市的房價持續(xù)上漲。
穆迪助理副總裁兼分析師梁鎮(zhèn)邦表示，一線城市的房價上升明顯，其中北京和廣州的升幅最大，分別達(dá)到16.7%和16.5%。其次是深圳和上海，其漲幅分別為16%和14.4%。若這些城市的房價進(jìn)一步上升，將會影響家庭對住房的負(fù)擔(dān)能力，這可能會導(dǎo)致政府推出更多房地產(chǎn)市場降溫措施。
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