濟(jì)南萊蕪?fù)腔a(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益將難以估量。嗅覺靈敏的房企開發(fā)商們早已將他們獲悉的政策動(dòng)向轉(zhuǎn)化成了經(jīng)濟(jì)效益。記者采訪獲悉，在萊蕪旅游經(jīng)濟(jì)潛力巨大的雪野湖片區(qū)，房企開發(fā)商的“掘金”大戰(zhàn)早已打響。“城市之間的距離縮短了，人們置業(yè)的空間就會(huì)變大。”說起濟(jì)南與萊蕪成為經(jīng)濟(jì)協(xié)作區(qū)，一線房企開發(fā)商都有同樣的看法。

 

為應(yīng)對這種發(fā)展趨勢，山東高速等品牌地產(chǎn)商已提前布局萊蕪。雪野湖早就成為一線房企看好的掘金區(qū)域。國內(nèi)地產(chǎn)十強(qiáng)中，已有綠城、碧桂園落戶雪野湖，馨苑、萬達(dá)正在洽談，濟(jì)南本地房企青年居易 (論壇)在雪野湖片區(qū)也分了一杯羹。“6+1”都市圈發(fā)展完善后，同城效應(yīng)將更加明顯，這也將對項(xiàng)目購買人群的輻射面及銷售帶來利好。

綠地集團(tuán)山東事業(yè)部有關(guān)負(fù)責(zé)人坦言，目前集團(tuán)在山東的發(fā)展戰(zhàn)略主要是“兩大驅(qū)動(dòng)”：一個(gè)是以青島為中心的半島都市圈，一個(gè)是以濟(jì)南為中心的省會(huì)都市圈。“目前濟(jì)南人在萊蕪購房不受限購政策的影響，這是不少人選擇在萊蕪購房的一大原因。”山東高速綠城 (論壇)雪野湖項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，另外，雪野湖作為一個(gè)天然湖泊，以其優(yōu)美的旅游景觀成為萊蕪當(dāng)?shù)卣春玫闹匾l(fā)展區(qū)域，將來的配套設(shè)施將會(huì)只增不減，區(qū)域升值空間大。“政策大環(huán)境變了，投資也要跟著變。”從事房產(chǎn)投資多年的一位投資客表示，從龍奧開車到萊蕪雪野湖片區(qū)只需要40分鐘，現(xiàn)在在萊蕪有一套房產(chǎn)即使將來不轉(zhuǎn)手，自住也不吃虧。

業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，不光是雪野湖片區(qū)，對于不少在高新區(qū)工作的上班族來說，將來到房價(jià)比較低的濟(jì)南周邊區(qū)域購房也有一定的吸引力。